好房網News記者廖庭毅／整理報導
買房還是年輕的好，根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市平均住宅屋齡在今年第3季來到33.1年，但其中南港及內湖重劃區前3季的平均住宅買賣移轉屋齡，平均僅18年左右，相差達15歲。而六都行政區中，最年輕交易屋齡落在新北市淡水區，僅6.1年。
年輕住宅受市場青睞（好房網News記者張聖奕／攝影）
永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，過去兩年新案量體大，建商為求順銷，新案破盤出脫案例不少，讓利效應持續發酵，也造成新舊屋價差縮小，像是北市內湖區屋齡5年內與屋齡5至20年的中古屋平均房價價差幅度僅在10%左右。在價差變小的情況下，屋齡年輕的新屋便更具吸引力。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，北市平均成交屋齡最低的區域即為南港及內湖重劃區，平均成交屋齡僅18年左右，一方面是新興重劃區的屋齡本來就較年輕，另一方面即是因為近兩年新成屋房價的讓利及修正，也讓民眾更願意買年輕的新屋。
至於新北市則是淡水及林口分居前2名，淡水區今年的平均成交屋齡為6.1年，為六都中最年輕的行政區，主要受區內新成屋交屋影響，林口則因新市鎮發展，新屋推案多。
而桃園市則同樣和重劃區發展有關，像是蘆竹區交易屋齡僅9.6年，地段靠近台北市，房價對於外來客來說相對友善，到此購屋的民眾會選擇屋齡較新的房子。另外大園區則因區內青埔重劃區，加上新成屋交屋帶動，平均成交屋齡也僅7.4年。
