好房網News記者戴鈺純／綜合報導
新成屋不僅具有新穎、屋況佳、結構安全比老屋多一分保障等優勢，也可依照自己的需求與喜好來裝潢，因此相當受到年輕人喜愛。但其實隨著台灣人口高齡化，連房子老化的情形也越來越嚴重，隨之而來的安全問題就令人相當頭痛，所以也讓買新屋的趨勢越來越明顯，但你知道六都中哪一個地方的民眾最愛買新屋嗎？
根據內政部房屋稅籍統計資料顯示，六都中，住宅老態最明顯的就是台北市，平均屋齡高達36.2年，竟有高達71.2％的住宅屋齡超過30年；而最年輕的不外乎是涵蓋新吸重劃區最多的桃園市，平均購屋屋齡僅19.5年。
根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2021年第4季全國平均屋齡為25.2年，六都中屋齡5年內交易占比最高的前兩名是桃園為21.7％，其次是台南市占20％，平均購屋年齡25年；緊接排名在後的依序是台北市占7.4％，平均購屋年齡29.7年，新北市占6.8％，平均購屋年齡26.2年，高雄市占6.2％ 平均購屋年齡24.2年，台中市占1.7％，平均購屋年齡29.2年。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，年輕人購屋多以低總、小宅為主流，而這類產品也多分布北台灣，桃園市整體來說又自然相比雙北價位為低，都是桃園市能購置較新穎的房產緣由。至於部分區域新屋多，卻座落新興重劃區，自然得衡量房價與生活機能之間落差是否懸殊，要是買的是未來發展性，更得留意眼下政府打炒房舉措一波波，利多不夠充分的地段較為投機，不論是信心或實質影響的震盪風險都大。
至於台南方面，陳炳辰說明，台南市過去常被認為在房市表現上不若其他五都，而近年因為南科與整體房市熱潮帶動，新案大舉開發，因此屋齡多見新穎，當地也在補漲效應下，新屋交易趕上他都，還有不少外來客購置，原本以透天產品為主的市場，在地民眾眼見大樓新案價量居高不下，亦跟進搶購，都讓房市產品年輕化。
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