不怕麻煩!小資男買法拍 點交停看聽 賴淑惠 2014-04-22 09:00 文/賴淑惠法拍屋有多麻煩?說真的,我本人是連碰都不敢碰,但,最近聽了我表弟的投資故事,忍不住想跟大家分享一下!話說,我這個膽大表弟,從小就是個愛冒險的孩子,敢於嘗試不... 法拍屋 點交 不點交 法院拍賣 小資買房 買房 多空觀點 置產秘訣 人氣: 495564
見面三分情 買、賣房屋面議 心理戰術有撇步 賴淑惠 2014-04-22 10:36 文/賴淑惠買房子要議價,是天經地義的事情,但不管買屋還是賣屋,仲介兩邊斡旋過後,等到價錢拉近,距離成交只剩臨門一腳時,房仲通常都會跟雙方說,要不要直接見面談價格?聽到... 買屋 賣屋 議價 置產秘訣 人氣: 184861
選舉年推案激增 搶進預售市場莫大意 賴淑惠 2014-05-08 09:00 文/賴淑惠今年碰上選舉年,預售屋的推案量,也跟著一飛衝天!這是什麼道理?其實很簡單,一般來說,房市會受到選舉效應影響,出現震盪效應,很多建商擔心,選舉後推案不易,通常... 預售屋 推案量 買房 議價 多空觀點 人氣: 8114
有夠衰!買到「類凶宅」 心中毛毛脫手難 賴淑惠 2014-05-13 09:00 文/賴淑惠最近有個分屍女新聞,看的我膽顫心驚,不是因為她的殺人手法太恐怖,而是她殺死小開男友前,居然先把房子便宜賣了套現,讓買到房子的人,以為賺到,還等著開開心心交屋... 凶宅 賣房 買房 類凶宅 多空觀點 置產秘訣 人氣: 386458
雙北房市已降?搶進萬華、淡水正是時候! 賴淑惠 2014-05-20 09:00 文/賴淑惠最近,財政部長張盛和公開說,雙北房市已經下修,有的區域甚至已經價跌了約5%,真的嗎?第一線房仲坦言,真正的精華地段,房價其實真的沒什麼跌,不過,市場受到影響,... 買房 降價 萬華 淡水 看屋 房價 多空觀點 人氣: 32472
北市門牌低價區 逢低買進首選文山 賴淑惠 2014-06-02 09:00 文/賴淑惠跟大家一樣,我最喜歡台北市的房子,交通方便、機能完善不說,光抗跌保值,對像我這樣的小資族來說,當然才是投資首選!但如你我所知,台北市的房價貴鬆鬆,想搶便宜,... 文山區 房價 買房 多空觀點 人氣: 29696
趁年輕購屋!房貸可佔一半薪資 預留半年周轉金 賴淑惠 2014-06-17 09:00 文/賴淑惠最近,有個工商大老的發言,大大惹毛了購屋族,他說,年輕人想買房子,千萬不要只想著要買在市區,不妨往郊區走,房價便宜點,他建議大家,甚至可以考慮到台中買房子,... 買屋 購屋 房貸 房價所得比 置產秘訣 人氣: 27188
免客氣!房市不佳8折開殺 逐步斡旋成交有望 賴淑惠 2014-06-24 09:00 文/賴淑惠「看屋人少了約一成,就算看了,大家也都意興闌珊,不了了之!」不少房仲私下都抱怨,最近房地產買氣不佳,態勢很明顯!其實,會有這樣的反應,我一點也不意外,因為整... 議價 殺價 買房 斡旋 蛋黃區 蛋白區 置產秘訣 人氣: 48354
小資投資怎出價?精算投報率再出手! 賴淑惠 2014-07-03 09:00 文/賴淑惠小資男女買房子投資,最怕就是不賺錢,但,要花多少錢買才賺錢?賺多少才算有賺頭?這兩個問題,可不簡單!我提供幾個簡單的算法,讓大家參考,就算數學再差,只要會按... 投資報酬率 投報率 小資 置產秘訣 人氣: 128910
撿便宜?使用權宅6折開賣 小心脫手難度高 賴淑惠 2014-07-10 09:00 文/賴淑惠景氣冷,預售屋房市也跟著冷清清,購屋客態度觀望,讓很多案場等無人,代銷業者叫苦連天,不過,最近台北市的公車廣告、路邊看板上,都可以看到一個大大的4字頭房價廣... 地上權 使用權 所有權 買房 置產秘訣 人氣: 88502
首購挑屋重通勤 精挑30分鐘抵達宅 賴淑惠 2014-07-17 09:00 文/賴淑惠首購的小資男女,通常正是拼搏事業的青壯年,但,如果為了省錢,買在山高水遠的偏遠地區,光上下班通勤,就累死人!以我來說,如果一天要我在交通上的時間,花超過一個... 首購 通勤族 房價 買房 置產秘訣 人氣: 14836
實價登錄開價有據? 小心!誤入陷阱買更貴 賴淑惠 2014-07-24 11:01 文/賴淑惠實價登錄上路以來,讓過去不夠透明的房價資訊更公開化,有些人覺得這是德政,減少投資客炒作的空間,不過,實價登錄的價格,就真的完全可信嗎?那可未必!雖然內政部規... 實價登錄 買房 房價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 85495
房市颳「假性降價風」 區域行情前段班別碰! 賴淑惠 2014-08-07 08:20 文/賴淑惠最近,有在看屋的人,應該都感受到了房市走冷的氣氛,不過,台北市的房價降了嗎?基層房仲的答案很一致,「沒有!」這是為什麼呢?說穿了,屋主都還沒鬆手讓價,他們都... 多空 房價 買房 多空觀點 置產秘訣 人氣: 37726
房價翻轉搶進蛋黃區! 首選南港、三重 賴淑惠 2014-08-13 11:51 文/賴淑惠房市成交拉警報,買氣驟降三到四成,加上又碰上鬼月淡季,整個市場冷到房仲、代銷都叫苦連天,現在根本沒人要買房子,但這時候,如果真的一定要買屋的人,該買在哪裡?... 蛋黃區 房市反轉 蛋白區 房價 買房 多空觀點 人氣: 43011
低點進場攻心為上 佔便宜大有機會 賴淑惠 2014-08-25 09:00 文/賴淑惠「最近,大家都說房市低迷,現在已經是可以進場買房子的時機了嗎?」這個話題,這一陣子,跟我聊的人特別多,因為不少人在等,房價會不會還有下探空間?有這樣的疑問,... 買房 進場時機 房價 議價 多空觀點 人氣: 26590