文／賴淑惠
首購的小資男女，通常正是拼搏事業的青壯年，但，如果為了省錢，買在山高水遠的偏遠地區，光上下班通勤，就累死人！以我來說，如果一天要我在交通上的時間，花超過一個小時，這就完全超出了我忍耐的極限，試想，一天才24小時，萬一來回通勤就要2小時，扣掉上班8、9個小時，每天屬於自己的私人時間，少之又少，這樣的生活品質，真的讓人難以忍受。
以公司為圓周 搜尋半小時通勤距離宅
因此，我建議，通勤時間最好在半個小時到一個小時之間！也許有人會說，「我的公司在信義區，如果要半小時就上班，豈不是得買在市中心？」當然不是，一般薪水階級，要在公司附近買屋，有一個不錯的搜屋方法，首先，以公司為圓心，劃出一個通勤時間約半小時的圓形，在這個範圍之內，一定可以找到適合自己荷包深度的物件區，就算不買，這個法則拿來租屋，也是聰明的方法。
舉例來說，如果公司在信義區，如果你往東找，當然就會找到忠孝東路沿線的物件，眾所周知，這價錢真的是高不可攀，倘若換個方向，往南區找，事情好像就沒這麼棘手了，像是六張犁一帶，房價就比東區低了很多，或是往木柵附近找物件，只要不是新房子，價錢都不會像市區這般讓人為難，這些區域距離信義區不遠，但房價大約都只要信義區的半價，甚至三分之一價！
圓周內找低價宅 同樣價位再比機能
如果同樣在圓圈範圍內的幾個區域，房價差不多，又該如何取捨？我會建議，可以從生活機能選起！舉例來說，我的公司在台北火車站附近，要買便宜的房子，就得往新北市找，但一橋之隔，新北市可以考慮的區域，包括三重、蘆洲，以及新莊等區域，我的同事兩年前在挑物件的時候，就一度陷入長考。
當時，這幾個地方都已經有捷運了，但他第一個淘汰的，就是房市已經漲到不像話的新莊，因為副都心的題材發酵，新莊的房市炒作過度，趕在高點進場，大大不智，於是他考慮再三，選擇了生活機能發展比較完整的三重！因為三重的發展，在新北市各區來說，算是相對較早，不管是賣場、學區與公園，都已經完整到位，入住的生活機能完備，加上價錢也合理，比起蘆洲更適合居住，如此一來，就能輕鬆決定屬於自己的首購通勤宅。
精選相關產業區宅 避免換公司又增通勤時間
萬一你的公司，所在的位置，本身就不是高房價區，當然是再好也不過，可以便宜買到便宜的區域，也少點通勤的時間，但，這年頭，一份工作做個幾十年的人，實在不多，因此，我建議大家往自己比較可能工作的區域找通勤宅。舉例來說，像我在媒體工作，現在相關的產業都集中在內湖，如果是科技業，或許可以在竹科、內科等地找物件，如此一來，不管怎麼換工作，大概也不至於多出太多通勤時間。
簡單的說，除非你是不用打卡上班的老闆，或是SOHO族，否則，大家都少不了要搭捷運、趕公車，如果能減少通勤時間，這樣工作起來，就算沒有錢多事少，起碼離家近，個人的時間多了，不管拿來充實自己，或是好好充電休息都好，，萬一真的還是買不起，寧可先租屋累積財力，千萬不要每天還沒到公司上班，就被舟車勞頓累壞了，因為這樣的工作效率，更難賺錢購屋！
