「房市冤魂」四出! 2018三大房價迷思崩解 賴淑惠 2018-06-05 11:40 文/賴淑惠這幾年的台灣房市多頭,走到山窮水盡,許多不可思議的房市異象,紛至沓來,這兩年,許多房市專家、地產學者都大嘆跌破眼鏡,2018已經過了近半,整個房市看似由空到多,... 人氣: 301954
超實用!買房的四大黃金法則 胡偉良 2018-06-25 08:00 文/胡偉良買房是人生中的一件大事,要注意的事情有很多,對於有經驗的人來說,考慮的層面會相對全面一些,而對於首次買房的人來說,可能會相對少一些,有時會掛一漏萬,甚至不知... 買房 買房守則 地段 置產秘訣 人氣: 103360
房價飆漲 捆綁父母買房成常態 胡偉良 2018-07-16 08:01 文/胡偉良近年來,租房市場突然火爆起來了,看看這些租房的群體,以年輕人居多。除了單身年輕人之外,越來越多的已婚家庭也走上了租房的道路。當然租房市場的火熱,離不開政府對... 炒房 買房 啃老族 多空觀點 人氣: 163599
房市大數據 桃園購屋意願最高 林左裕 2018-08-06 10:26 文/林左裕日前桃園市舉辦不動產專題研討會,主題是「宜業城市,樂居桃園」,筆者受邀為該研討會引言人,並就「房地產市場現況與未來發展趨勢」進行分析,先探討2000年初以來國內房市... 購屋意願 買房 桃園房市 多空觀點 人氣: 123367
房貸利率史上次低 帶不動房市買氣? 林奇芬 2018-08-07 08:00 文/林奇芬目前台灣五大銀行購屋貸款利率已經跌至1.624%,史上第二低(最低是2010年5月,利率1.616%),購置住宅貸款餘額高達6.78兆元,史上最高額,但是房市成交量卻仍然低迷。這是... 房貸 房市買氣 多空觀點 人氣: 93651
房貸步步攀高,房市風險高嗎? 林奇芬 2018-08-25 08:00 文/林奇芬房貸利率接近史上最低,銀行房貸餘額也來到歷史新高,近期金管會開始緊盯銀行房貸餘額與逾放警戒。不過,目前房貸品質還算穩健,只是要留意未來全球經濟情勢走向。銀行... 房貸 逾放比 房市風險 多空觀點 人氣: 259514
別再打腫臉充胖子!小心誤陷「偽房」三大話術… 賴淑惠 2019-03-29 08:00 文/賴淑惠房市的讓利號角聲響,建商紛紛祭出類似「低價買兩房」,或是「千萬以下小三房」等誘人口號,尤其地點還在不算太差的次級房市區,光聽到這個廣告訴求,就讓不少小家庭買... 人氣: 214142
越年輕首付款越低?小心「齡首宅」養套殺三部曲! 賴淑惠 2019-05-27 17:00 文/賴淑惠低迷房市,建商出手下猛藥!前一陣子的低首付,已經讓人夠憂心,近來市場上的行銷手法更推陳出新,甚至有建商推出噱頭十足的「隨齡付」專案,假如簽約的購屋人,只有三... 首購族 齡首宅 隨齡付 買房 多空觀點 人氣: 128144
剛需的首購族和換房族可以進場看屋了 胡偉良 2019-07-28 14:45 文/胡偉良房地產問題已經不單單是經濟發展問題,隨著過去房價不停高漲,早已演變成了全民逐利的變態遊戲,更可怕的是,每個人都覺得自己不會輸。所以對房地產定位的改變,對民眾... 買房 看屋 房市多空 置產秘訣 人氣: 165443
破盤讓利可入手?解構「重劃區宅」的五大房價密碼! 賴淑惠 2019-08-31 10:08 文/賴淑惠最近,房市最受矚目的,莫過於遍地開花的重劃區,有的高喊「一千萬以下可入手!」,有的大肆吹捧「二十多坪可隔三房!」目標全瞄準手頭有點錢,又不會太有錢的年輕首購... 重劃區 買房 讓利 置產秘訣 人氣: 93647
40年房貸之「剝皮陷阱」?半生房奴恐淪下流老人! 賴淑惠 2019-09-12 17:13 文/賴淑惠房市急凍,投資客縮手,年輕人首購成為房市一片天,搭上2020選舉熱潮,想要搶票的參選人出招了!最近,高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案... 房貸 買房 房奴 下流老人 置產秘訣 人氣: 165910
房市回春轉熱,是真的嗎? 胡偉良 2019-12-01 08:00 文/胡偉良最近有不少年輕朋友問我,近期房市不少人開始看多,不少房市回春的訊息不斷在各媒體湧現,中央銀行在11月26日公布,10月房貸餘額為7兆3069億元,月增509億元,年增率則... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 348184
以房養老 提振銀髮經濟妙方 林左裕 2019-12-16 14:11 文/林左裕日前筆者參加一場國內實施「以房養老」的研討會,產官學界分享這幾年來實施的經驗及針對如何提升國人的接受度提供建言,本文針對筆者發言部分與讀者分享。「以房養老」... 以房養老 逆向房貸 在宅老化 長照 房貸 年金 多空觀點 人氣: 198519
30年新時「貸」來臨!「房貸還到退休為止」成常態? 賴淑惠 2020-05-27 17:47 文/賴淑惠身處房價居高不下的時代,很多為了買房掙扎糾結的年輕人,購屋思維已經與上個世代大不同,最近有個火熱的房市話題,引人關注,過去,多採20年期的銀行房貸,現在演化至... 房貸 買房 還貸 置產秘訣 人氣: 123914
低利率,該不該借房貸去投資? 林奇芬 2020-07-13 14:33 文/林奇芬全球低利率時代來臨,台灣的利率也下滑,根據統計今年5月五大銀行平均房貸利率已經來到1.35%,創下歷史新低。而另一方面,股市卻是大幅上漲,台股更要挑戰歷史新高。借... 低利率 房貸 借貸 投資 台股 聯準會 降息 好野人生 人氣: 131569