疫情延燒下的不動產投資策略 林左裕 2021-06-03 15:34 文/林左裕新冠肺炎疫情在上(五)月自台灣雙北蔓延開來,截至五月底全國已累計超過七千人確診及百餘人死亡,使得我國在疫情上半場有「防疫模範生」之稱在短短兩周內即告破功。防疫... 新冠肺炎 疫情 投資 房地產 房貸 多空觀點 more 人氣: 56820
「QE無限」提供股市崩盤的防火牆 林左裕 2020-04-13 11:11 文/林左裕去(2019)年底於中國武漢爆發之新冠肺炎(COVID-19),在短短兩、三個月內自中國蔓延至亞洲、歐洲及美國等,世界各國也因控制疫情的封城、鎖國等限制人流的措施而嚴重... QE 量化寬鬆 聯準會 新冠肺炎 多空觀點 more 人氣: 55227
從WeWork看利率、匯率對不動產的影響 黃鵬䛥 2023-11-16 10:03 文/黃鵬䛥上週美國時間11月6日,共享辦公室巨頭WeWork根據美國破產法第11章向紐澤西州紐瓦克法院聲請破產保護,尋求重組契機。其實在今年8月,WeWork已向美國證交會(SEC)提示,... WeWork 破產 升息 貸款 匯率 不動產 商辦 共享辦公室 多空觀點 more 人氣: 54204
誰說房價只漲不跌? 林奇芬 2015-03-27 09:00 文/林奇芬最近當房東的很黑,某惡房東每天被媒體窮追猛打,讓所有房東坐立難安。另外,今年起台北市囤房稅正式上路,新北市明年上路,手上房子多的屋主荷包大失血,再加上房地合... 房屋持有稅 賣屋 房地產 囤房稅 房地合一稅 多空觀點 more 人氣: 53756
房價若沒有下修 再多打炒房頂多是嚇嚇市場而已! 張欣民 2024-10-31 11:27 文/張欣民央行九月下旬第七度出手打炒房,總統國慶演說也下達軍令狀似的指出不惜「得罪特定團體」要打炒房,隨之市場上也罕見的出現一種聲音,指稱央行及總統有志一同是要「打破... 打炒房 高房價 居住正義 選擇性信用管制 央行 平均地權條例 房地合一稅 多空觀點 more 人氣: 53202
降息不如降價!2016落底價呼之欲出 賴淑惠 2016-01-07 11:01 文/賴淑惠從2015年12月開始,央行降息半碼,平均每個房貸戶,一個月可以省下數百到上千元的房貸支出,央行公布這項利多當天,我在公司趕稿子,聽到幾個財經記者一陣驚呼,因為幾... 降息 升息 央行 房貸 利率 買房 多空觀點 more 人氣: 53087
房市轉冷?移轉棟數看買氣 林奇芬 2013-12-31 09:00 文/林奇芬2014年即將來臨,有許多關於房市的趨勢大預言,有人認為台灣房價還會漲,有人覺得已經泡沫化了。我們看股市投資總說「量是價的先行指標」,想預言2014年台灣房市走勢,... 房市 房地產 移轉棟數 交易量 房價 多空觀點 more 人氣: 49146
快!賣方氣數將盡 趁勢追擊是王道 賴淑惠 2015-01-08 09:00 文/賴淑惠最近,我小阿姨發現自家樓下的房子,一口氣成交了三戶,本來不關她的事,但管理員神秘兮兮的跟她說,鄰居本來擁有三戶物件,都租給上班族賺房租,但近來屋主手頭緊,想... 買方市場 實價登錄 買房 蛋黃區 多空觀點 置產秘訣 more 人氣: 48409
「先甘後苦」的還款寬限期你會用嗎?你敢用嗎? 張欣民 2024-09-30 10:57 文/張欣民出乎市場意料之外的,央行祭出了第七波選擇性信用管制,媒體上、市場上的重點大多畫在第二戶房貸成數降低全國適用、是否傷及無辜等話題,但對於一個一再出現的「無寬限... 央行 打炒房 寬限期 自住客 房貸 還款 利率 利息 多空觀點 more 人氣: 43953
全球「大升息時代」來臨!台灣的房市斷頭潮將至? 賴淑惠 2022-04-01 17:09 文/賴淑惠最近,高雄發生了一起銀行搶劫案,嫌犯落網之後自白,是因為有房貸壓力,才會鋌而走險,新聞曝光的時間點,正好在央行宣布升息一碼之後,不禁讓人聯想,利率的調整,是... 房貸 升息 斷頭潮 多空觀點 more 人氣: 42845
正視疫情所致的通貨膨脹風險 林左裕 2021-07-06 14:11 文/林左裕正當國內新冠肺炎疫情延燒方酣,國人每日持續關注確診數、死亡數及解除三級警戒日期與何時可接種疫苗等議題的同時,美國的通貨膨脹率(Inflation)卻在今年悄然地飆升,... 通膨 疫情 三級警戒 央行 升息 利率 物價 多空觀點 more 人氣: 39188
還沒打房就腿軟 此時小心這些招數 Sway 2022-12-28 14:43 文/Sway自打炒房條款立院初審通過,至三讀完成發佈實施,現在是投資客最後逃命波,如果再賣不掉,就只好持有至交屋,屆時賣壓將比過去更加倍,此時投資人各個崩潰,各種黑心賣屋... 預售屋 打炒房 平均地權條例 炒房 高房價 實價登錄 拋售 平轉 紅單 多空觀點 more 人氣: 37779
巢運上街 房價大跌歷史會重演? 林奇芬 2014-10-09 08:10 文/林奇芬2014年10月6日巢運號召民眾上街抗議高房價,有1萬5千人怒躺仁愛路帝寶。回憶25年前1989年8月26日,無殼蝸牛組織也抗議房價過高,號召10萬人夜宿忠孝東路上。抗議的人說... 巢運 房價 房市政策 蛋黃區 多空觀點 more 人氣: 35544
警示訊號響 投資要居高思危 白富美 2014-08-05 13:49 美國聯邦準備理事會(Fed)主席葉倫7月中發表聯準會半年度政策報告,點名美股小型股、生技股與社群網路股漲幅太高,相關類股應聲下跌,連太平洋對岸的台股生技類股也嚇趴;同時間... 升息 Fed 債市 股市 多空觀點 more 人氣: 25851
四不管地帶的預售屋 林奇芬 2013-10-11 09:00 文/林奇芬成屋市場有許多管控工具,如實價登錄、貸款成數、奢侈稅、所得稅等,但預售屋市場卻是四不管地帶,也難怪央行總裁彭淮南也擔心地說,預售屋像期貨。台灣央行總裁彭淮南... 預售屋 林奇芬 貸款 實價登錄 奢侈稅 所得稅 多空觀點 more 人氣: 20965