台灣的房價何去何從?怎麼判斷? 胡偉良 2024-03-07 15:13 文/胡偉良有關房價的預測,自古以來一直都是民眾關注的焦點,畢竟,大家都希望低買高賣,從中獲得最大的利益。也因此,市場上對於房價的漲落總是充滿了各式的臆測,有憑自己感受... 房價 高房價 少子化 高齡化 城鄉差距 多空觀點 人氣: 100512
房貸負擔率飆高 中南部也成受災戶 林奇芬 2024-02-02 15:00 文/林奇芬儘管政府推出各種抑制房價措施,全台房價還是呈現緩步走高趨勢。根據統計,近五年來,全國房價漲幅達32%以上,中南部漲幅更高達40%。而從房價所得比觀察,近五年房價所... 高房價 房貸 房貸負擔率 房價所得比 住宅價格指數 打炒房 多空觀點 人氣: 34506
「新青安」成首購威爾鋼?一場房市卡債風暴山雨欲來! 賴淑惠 2023-12-06 11:38 文/賴淑惠低迷好一陣子的房市,最近突然傳出捷報,根據11月資料,房仲業績大開紅盤,包括永慶、信義、中信、台灣房屋、住商等五大房仲,業績年增了28.8~38.6%不等,不少房仲、代... 新青安 首購 雙卡風暴 寬限期 卡債風暴 多空觀點 人氣: 26571
新青安是購屋大補帖還是三聚氰胺? 張欣民 2023-11-24 17:36 文/張欣民新青年安心成家貸款專案確實很受市場歡迎,帶動市場買氣業者都感受到了,公營行庫房貸的金額水漲船高,更是有目共睹,但網路卻見有人說:「新青安比三聚氰胺還毒」,到... 新青安房貸 買房 年輕人 首購族 房貸 高房價 平均地權條例 多空觀點 人氣: 12123
房市交易冷 房價何時跌? 林奇芬 2023-11-03 17:55 文/林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制,市場期待房市降溫。今年以來,房屋成交量縮小,但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向,政策管制讓投資客退場,但是利率低、房貸違... 房地產 房價 買賣移轉 打炒房 房貸 多空觀點 人氣: 30993
國際房市在疫情時不跌反漲的原因 林左裕 2023-10-02 17:08 文/林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後,房價未因疫情下跌,反而大幅上漲,實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為「疫情導致房價上漲... 房價 新冠肺炎 Covid-19 疫情 日本 英國 美國 量化寬鬆 多空觀點 人氣: 70698
中國「認房不認貸」救房市 我央行「認貸不認房」打炒房 張欣民 2023-09-26 15:51 文/張欣民最近很多人可能都看過這個有點陌生的詞:「認房不認貸」,這是中國最近祭出的救房市新政策。先前我央行則有特定地區第二屋限貸的信用管制,仔細研究一下倒是很像是一種... 房地產 中國 認房不認貸 打炒房 恒大 碧桂園 多空觀點 人氣: 27150
爛尾樓下的消費者權益怎麼保障? 胡偉良 2023-09-08 14:55 文/胡偉良這兩年爛尾樓案件頻傳,除了少數已曝光的爆雷案件外,其實還有更多未曝光的隱藏案件,因為沒有造成太多的實質傷害,所以還未廣為流傳及為人所知。像是市場上存在一大堆... 爛尾樓 都更 危老 舊屋換新屋 多空觀點 人氣: 21231
首購族為何苦等不到房價甜蜜點? 張欣民 2023-08-31 20:42 文/張欣民最近房市最多關注的是碧桂園、李嘉誠長江實業、越南房市「血流成河」等等關鍵字,反倒是史上最強打炒房如泥牛入海消失不見了,讓人慶幸的是台灣房市未迄未引發大風暴,... 首購族 房價 碧桂園 李嘉誠 長江實業 越南 打炒房 多空觀點 人氣: 51013
為什麼他們預測房價下跌都說跌5~10%呢? 張欣民 2023-07-29 09:00 文/張欣民政策面持續不利房市,市場買氣疲弱,一般人普遍不看好後市,在量先價而行的市場鐵則下,越來越多市場人士對房價走勢做出預測,只是聽來聽去大家似乎都有志一同,認定房... 高房價 房價 打炒房 平均地權條例 囤房稅 多空觀點 人氣: 54102
房市震盪!影響房價的關鍵因素揭密! 胡偉良 2023-06-14 16:19 文/胡偉良看到太多所謂的專家、學者憑著感覺大談房市趨勢和房價走向,這讓我覺得很訝異,房市和房價眞的像他們說的那麼簡單?他們真的有能力預測房市的走勢和走向?如果眞的如此... 房價 置產 不動產 房市 趨勢 多空觀點 人氣: 111015
個股為主忘掉指數 黃鵬䛥 2023-05-18 10:53 文/黃鵬䛥房市轉冷,可以從總體經濟因素、市場因素等來觀察。總經指數方面,行政院主計總處公布今年第一季台灣經濟成長率為-3.02%,2022年第四季為-0.41%,連二季負成長;佔台... 房地產 景氣 市況 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 54600
《平均地權》上路倒數!「炒房仔」落跑三賤招首曝光 賴淑惠 2023-04-28 18:47 文/賴淑惠史上最重的打房政策即將在五月上路!內政部公布《平均地權條例》子法,三項政策重點包括「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、「檢舉獎金制度... 平均地權條例 打炒房 預售屋 拋售 多空觀點 人氣: 8037
房價上漲下 怎麼樣買到物超所值的房子? 胡偉良 2023-04-17 10:36 文/胡偉良2021年以來的營造成本上漲,讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜,更上一層樓。尤其中南部,在原本房價基期不高的情況下,立刻快速上揚,房價上漲幅度高達4、5成... 房價 房市 高房價 買房 多空觀點 人氣: 242070
房市成交降溫 房價會下跌嗎? 林奇芬 2023-02-06 16:28 文/林奇芬從2010年開始,政府就祭出各種打房政策,但是效果都不大,甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫,再加上今年全球經濟不景氣,居高不下的房... 房地產 房市 買賣移轉 打房 打炒房 跌價 多空觀點 人氣: 72666