文／張欣民最近房仲全聯會對政府提出租賃全面實價登錄之建言，主管機關內政部迅即提出不宜貿然實施的幾點理由。讓人十分納悶一項資訊透明化的提議，一項有利於租屋弱勢者的建言，...
文／張欣民出乎市場意料之外的，央行祭出了第七波選擇性信用管制，媒體上、市場上的重點大多畫在第二戶房貸成數降低全國適用、是否傷及無辜等話題，但對於一個一再出現的「無寬限...
文／蘇南為何容積率問題成為目前社會關注議題？因為若以京華城地理位置之新建後大樓，每坪大概可以賣約150萬元，但實際造價與業務成本約僅要25-30萬元，每多蓋一坪獲利約120萬元...
文／胡偉良都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注台灣的都更沒有戰略目標、上位計劃，只有居住安全，更缺乏城市發展計劃。而現存的都市計...
文／林子欽台灣自從推動不動產實價登錄以來，幫助了市場交易者取得更好的資訊。一般人把實價登錄用在私人的決策上，其實這些價格資訊對於公共政策，例如最近非常熱門的環境永續很...
文／林左裕近幾年來，國內的住宅環境丕變，除了房市價格持續攀升外，潛在的天災(尤其是地震及極端氣候所致的洪災)也不時地環繞在我們生活環境，而在國家社會發展的過程中，除了強...
文／張欣民號稱史上最強打炒房平均地權條例修法上路近周年，但是房市不但沒有恢復平靜，反而更加躁動、更加瘋狂，市場人士說看不懂現在的房市，更多人擔心房市已如失速列車，接下...
文／林奇芬今年初全球還在擔心經濟景氣下滑，沒想到，景氣沒有衰退反而從谷底復甦，同時股市也呈現上漲走勢。原先股市資金集中在電子股，但出乎意料的是，今年以來至今(5/3)，漲...
文／戴雲發各地頻傳地震，全台多地相繼發生明顯搖晃，尤其花蓮地區災情最為嚴重，老舊建築安全議題各界高度關注，房屋隨著屋齡增加造成強度老化或耐震設計法規的更新等因素，部分...
文／戴雲發台灣經濟快速發展，都市大樓一棟棟興建，近幾年因營建原物料、人力成本上漲衝擊，紛紛出現工期延宕、興建成本增加等困境，尤其營建工程工安意外、鄰損頻傳，讓不少民眾...
文／林左裕上個月國內金融市場最夯的議題就是某指數股票型基金(ExchangeTradedFund,ETF,或稱為交易所買賣基金)的募資輕易地超過一千七百億，創下國內基金募資的紀錄，且據新聞報...
文／胡偉良房價的漲跌規律一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲，當然也不可能只有房價下跌，「上上下下是房地產市場週期的規律」。一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲，...
文／孫振義近年來，由於探討科技進步，尤其是「智能家居」技術，將顯著地改變房地產使用型態。所謂「智能家居」係是指使用各種智能設備和系統，透過互聯網連接後，同時允許用戶透...
文／黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注，隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題，而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而，由於不動產具有特殊性，並非一般商品，且隨著時代進步，...
文／戴雲發民眾對於居住要求不斷提高，建築業者與購屋者對於住的安全、健康、舒適度與功能性等議題也相當關注，健康住宅的規劃如今已成為建築的發展趨勢。發哥（戴雲發）與大家分...