台灣房價為何不跌? 彭建文 2023-10-24 11:08 文/彭建文國內房價從2003年SARs結束後開始起漲,期間雖歷經許多重大的事件衝擊,但房價僅有在2015~2020年期間出現小回或盤整的狀況,在2020年新冠疫情嚴重衝擊經濟發展後,因振... 高房價 房價 台灣 南韓 升息 多空觀點 人氣: 30435
為什麼平均地權條例修正案只針對預售屋?兼論預售制度的功與過? 胡偉良 2023-10-20 09:51 文/胡偉良房地產市場的兩大制度存在改革空間,也是引起房地產市場價格上漲的重要原因。(1)預售制度預售制度之所以會引起房地產價格的不合理飆漲,關鍵的原因在於資訊不對稱及... 平均地權條例 預售 房市 房貸 房價 多空觀點 人氣: 55920
做對人生資產配置 房地產不可缺 林奇芬 2023-10-11 15:48 文/林奇芬今年以來台股表現亮眼,許多高股息ETF不僅配息高,還有股價上漲的優勢,讓投資人趨之若騖。另外,目前全球央行快速升息,若投資美國投資等級債券基金,債券殖利率也高... 理財 投資 ETF 房價 配息 資產配置 多空觀點 人氣: 44349
政府打房過當可能引發的5大難題 胡偉良 2023-10-11 15:29 文/胡偉良近期政府的打房可謂使盡全力毫不手軟,但是真的可以降房價嗎?又會引發什麼樣的效應呢?一、家庭資產縮水就目前的實際情形來看,台灣的房價在興建成本和土地成本居高不... 打炒房 行政院 高房價 預售屋 信用管制 多空觀點 人氣: 59994
國際房市在疫情時不跌反漲的原因 林左裕 2023-10-02 17:08 文/林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後,房價未因疫情下跌,反而大幅上漲,實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為「疫情導致房價上漲... 房價 新冠肺炎 Covid-19 疫情 日本 英國 美國 量化寬鬆 多空觀點 人氣: 71313
從需求面看台灣不動產的未來 黃鵬䛥 2023-09-28 18:28 文/黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注,隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題,而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而,由於不動產具有特殊性,並非一般商品,且隨著時代進步,... 房地產 高齡化 少子化 商用不動產 廠房 廠辦 多空觀點 人氣: 27477
來來百貨走過廿五載 孕育臺灣最早湯姆熊 張哲生 2023-09-26 11:42 文/張哲生西門町來來百貨(1978-2003)的外觀十分具有設計感,是我非常喜愛的建築之一,目前是誠品生活武昌店所在地。(張哲生提供)1977年10月6日開幕的國泰百貨公司(位於臺北... 來來百貨 西門町 誠品 國泰集團 豐群 住的故事 人氣: 81363
M1B緊縮會是引導房市景氣下行訊號? 卓輝華 2023-09-25 17:08 文/卓輝華近年來,以美國為主的重要經濟體,無論在金融海嘯或是新冠疫情期間,特別強調且重視擴張貨幣供給來解決經濟問題!俄烏戰爭之後,卻反向操作緊縮貨幣以控制高通膨!無論... 貨幣供給 M1B 投資 買房 房價 房地產 多空觀點 人氣: 34338
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58098
中國房市泡沫風暴 拖垮世界經濟成長 林左裕 2023-09-01 11:24 文/林左裕最近一個月的國際市場新聞,不外乎中國大型房企碧桂園公司(CountryGarden)在上半年虧損超過2千億台幣,同時最大的民營金融資產管理集團「中植系」亦爆雷,虧損逾4千億... 中國 正槓桿 負槓桿 碧桂園 恒大 中植系 房地產 大到不能倒 多空觀點 人氣: 27879
社會住宅的擴增機制 孫振義 2023-08-28 09:59 (文/孫振義)日前審計部報告中指出,蔡英文總統內任7年社會住宅實際完工僅2萬多戶,相較於當初承諾中央和地方合力8年推出20萬戶社宅,且其中12萬戶直接興建之社宅政策,顯然有跳... 社會住宅 居住政策 房價 多空觀點 人氣: 9618
老屋的未來是什麼? 是黃金還是廢墟? 胡偉良 2023-08-04 17:03 文/胡偉良有關鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一,依專家估計可以達到100年,改造後甚至可以達到150年。在我國的法律上,對建築物的重大瑕疵只有要求15年的保固責任,一旦建築... 都市更新 老屋 危老都更 改建 多空觀點 人氣: 25182
不動產生命週期對「淨零碳排」應盡的努力 林左裕 2023-08-02 09:00 文/林左裕上週杜蘇芮颱風剛過,台灣東、南部及外島受創較重,所幸並未撲向中、北部。但在菲律賓則有多處土石流及洪水暴漲,帶走十多條性命。颱風離台後轉進中國福建、甚至深入華... 不動產 凈零碳排 綠建築 京都議定書 多空觀點 人氣: 94881
房價所得比甜蜜點的痛苦代價 卓輝華 2023-07-27 18:23 文/卓輝華七月中旬,內政部花敬群政務次長在參加一個公辦都市更新案簽約典禮上,有感而發表示:「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點,會再次發生!」從內政部最新一期統計資料顯... 房價 房貸 房價所得比 低薪 高房價 多空觀點 人氣: 47445
臺北最老百貨停業 五年之後升級重生 張哲生 2023-07-26 17:44 文/張哲生2023.7.24是和我同一年誕生的遠百寶慶之最後營業日,我特地來和它saygoodbye;並記錄它最後一次開門營業的景象,以及裡頭各個樓層的樣貌,我們後會有期!(張哲生提供... 遠東百貨 遠百 遠百寶慶 西門町 改建 住的故事 人氣: 31509