文/曾文龍房地產貸款利息是銀行的主要收入，房市是否回溫，銀行的動作也是主要的觀察指標。根據中央銀行公布的3月五大銀行新承做放款統計，新增房貸金額445.36億元，月增達157.24...
文／胡偉良近年來，租房市場突然火爆起來了，看看這些租房的群體，以年輕人居多。除了單身年輕人之外，越來越多的已婚家庭也走上了租房的道路。當然租房市場的火熱，離不開政府對...
文／胡偉良或許，人一生多半多是瞎忙有些時候，選擇比努力更重要！經濟都是有週期的。即使是再成熟的市場經濟國家，產能過剩和債務問題依然會階段性出現，從而出現經濟危機。任何...
文／林左裕今年距2008年底於美國爆發的次級房貸風暴及之後引發的全球金融海嘯剛好十周年，從過去美國幾次金融危機的經驗來看，發生金融風暴的頻率大約是八至十年，原因是市場自谷...
文／胡偉良新屋沒有過剩問題台灣近期新屋的餘屋量很大，但有沒有過剩呢？其實沒有，而是新屋的房價太貴，以致讓大多數人買不起，大多數人對新屋雖有需求，但因買不起所以才被迫繼...
文／林左裕為因應國內景氣低迷、投資不振的現象,行政院積極檢討如何引導海外資金回到台灣投資,同時與財政部討論以「投資抵減」的稅賦工具提高誘因。賴清德院長指出:「但不應讓資...
文／Dolin66最近大陸瘋傳一篇「終於，房子開始吃人了」的網路文章，大意是說最近3個月內，大陸一線、二線及三線城市，陸續出現預售屋瞬間跌價30%的狀況，造成以高價先買屋的消費...
文／林左裕這次的「九合一」選舉最受關注的就是韓流席捲多數縣市的選情，韓國瑜突破高雄綠色多年執政的優勢下當選高雄市市長，其政見之一是「貨出去、人進來、高雄發大財」，簡單...
文／SWAY法國黃背心運動已經一個月，一個小小的油稅上漲，就耗掉相當於千億台幣的規模，法國人在告訴政府：「你漲那一點錢等於要了我的命」，如果用台灣的語氣來說，就是：「請重...
文／胡偉良2001年，全台房市開始擺脫921地震帶來的陰霾和前一波房屋市場的熊市，進入另一波段的多頭時期，尤其2003年的SARS風波之後，全球經濟更是明顯的邁入多頭行情，台灣的房...
文／林左裕日前有政治人物再倡議開放陸資買房提振經濟，少數營建及仲介業者敲起邊鼓唱和，似乎藉引資買房即可提振經濟；同時有幾則跟不動產市場與產業經營不易的相關新聞，一是夾...
文／胡偉良大陸的馬雲說過，三十年之後最便宜的東西是房子。很多人都覺得馬雲平時滿嘴大話，這句話不靠譜，中國的房價怎麼可能會跌，不信！像馬雲這樣的生意人，講對自己有利的話...
文／胡偉良大多數華人心中都有一個非常強烈的願望，就是能夠傳承一些東西給後代，這裡面核心物質就是所謂祖業財產，也就是把房子傳遞下去给後代子孫。也因此，房地產在大部分華人...
文／胡偉良1.房市會崩盤嗎？當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時，房市才會崩盤。房仲調查顯示，雖然房價下跌，但近年來屋主委售量大減，雙北市的減幅更大，屋主惜售的心態...