文／張欣民最近央行總裁在立法院說，可能還會祭出第5波信用管制，特別是可能取消30年等長年期房貸，立刻、馬上在房市上炸鍋，咸認為這是打房，已不是打炒房了，會讓首購族更無力...
文／林左裕去(2020)年是充滿陰霾卻又驚奇的一年，自年初新冠肺炎疫情由武漢傳出並蔓延至全球後，世人即被｢病毒｣、｢確診」、｢封城｣及｢鎖國｣等新聞字眼所淹沒，股市及房市等...
文／張欣民最近很多人可能都看過這個有點陌生的詞：「認房不認貸」，這是中國最近祭出的救房市新政策。先前我央行則有特定地區第二屋限貸的信用管制，仔細研究一下倒是很像是一種...
文／林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制，市場期待房市降溫。今年以來，房屋成交量縮小，但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向，政策管制讓投資客退場，但是利率低、房貸違...
文／彭建文最近一波房價上漲始於2020年下半年，即使當時政府相當迅速且持續性地啟動一系列打炒房措施，包括央行的選擇性信用管制與升息、財政部的房地合一稅2.0、內政部的實價登...
文／于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後，還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1～2年短期內不動產交易，就賺到的錢，將被課到45％～35％的高稅率，⽤來抑制炒房的需求...
文／張欣民不管是我還是你，這時如果在戰火之下的烏克蘭有一棟房子，也不管它是豪宅還是小宅，你會認為它是一大資產還是件負債呢？或許個別的想法會很發散，但是答案應該會很接近...
文／胡偉良當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想...
文／張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動，被問到是否能壓制房價、遏止投資客時？他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降？」不只引來在野黨大大韃伐，...
文／賴淑惠最近有網友在臉書社團發文，舉手表示自己兩年前買的預售屋，眼看就快要交屋了，但建商卻頻頻釋出訊息說「不想賣了！」該名網友滿心困惑，「感覺什麼都是賣方說了算，契...
文／賴淑惠房市過熱，央行連續出手管制，動作頻頻，短短不到一年的時間，三度出手打炒房，希望透過抑制個人財務槓桿，規範過多信用資源流向不動產市場，但，連串措施卻卻狠遭打臉...
文／曾文龍號稱「世界防疫模範生」的台灣，最近半個月，疫情突然發燒，天天破百例確診，甚至破200例300例400例，並且發明了新名詞「校正回歸」幾百例，這個新名詞震驚了全台灣，...
文／賴淑惠2020年12月7日，央行宣布調整不動產貸款針對性審慎措施，消息一出，房地產業界同聲一哭，哀鴻遍野，這個現象，讓我想起過去創投圈的流行語，「風口站對了，豬也可以飛...
文／卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作，洋洋灑灑推出打炒房五重拳，並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例，一時之間預售屋投資客恐慌轉售！所謂的五項改革修法包括限制預售屋...
文／Sway自打炒房條款立院初審通過，至三讀完成發佈實施，現在是投資客最後逃命波，如果再賣不掉，就只好持有至交屋，屆時賣壓將比過去更加倍，此時投資人各個崩潰，各種黑心賣屋...