文／胡偉良最近房市交易暴跌，伴隨著不少對房市、房價的「評頭論足」，像是：近期房價會跌？這個時刻該不該買房？其實坊間的一些評論者，他們對房地產的認識大多僅止於表面，只是...
文／蘇南都市更新涉及人民財產權利重分配，民眾向政府申請核可及民間的土地、建物產權整合程序繁複外，且具地政、估價、建築、營造、契約法律等高度專業性。何況地主／建物所有權...
文／Dolin66最近臺北市首度以稅籍資料查大直明水路附近房屋，發現數千戶建築法令規定不可做住宅使用的商業住宅（係指把都市計劃中商業區用地，開發成住宅使用），由於屬違法使用...
文／dolin66內政部今年5月就將實價登錄修正案送請立法院，裡面包括了「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」兩項關鍵的房產資訊透明化規定，然而儘管執政黨居住正義喊的...
文／賴淑惠房市如潮水，一朝退去，誰沒穿褲子？無所遁形！根據一項房仲的統計數據，目前全台有超過500間「賠售屋」，在網路上讓利求售，其中，台中市占比逾四成最高，新北市占比...
文／Sway政府此次全套打房招數，就像對房市輕輕噴了一點殺蟲劑，噴出一大堆蟑螂，有的死命逃生，有的照樣亂飛亂竄，但至少現形了一些黑心掛的，消費者要趕快睜大眼睛並且等牠們都...
文／Sway冷清的市場，下墜的刀子不要硬接，五種在轉售市場打廣告熱騰騰、但少人願意接受的房地產品，你要小心別碰，不然一定高住套房，打趴在地上。預售屋最近一堆建商的預售案換...
文／Sway板橋一個很夯自喊賣七成的預售案，我拿圖跟資料一看，真是集合這幾年專賣投客的各種技巧，而代銷跟建商都是很資深的大咖，我感慨的是，沒想到這兩個人的組合，依然是脫離...
文／賴淑惠2017年底的房市，出現「價跌量增」的風向，交易量微幅成長了8%，不少房地產業者跳出來讚聲，都說看好房市將落底，此時，想要最後一搏，進場看屋議價？小心！2018開始，...
文／胡偉良有不少經濟學家都認為2019年會是全球經濟的轉折年，貨幣政策由以往的寬鬆轉變為緊俏，過去Q1、Q2、Q3所釋出的大量資金開始回收，由資金充沛所形成的資産擴充和炒作之風...
文／林奇芬我在5月初寫過一篇文章，分析房價下跌要具備四大條件。最近遠雄合宜住宅行賄事件，讓房市雪上加霜，不僅建設類股股價下跌，看屋民眾也大幅減少。但是，真正影響房市的...
文／賴淑惠房價什麼時候才會跌到有感？當「釋出量」與「房價」出現「死亡交叉」，2019年起，可能有機會成為台灣房市的「賠售元年」，從小學課本裡，最基本的「供需原則」來解釋，...
文／Sway最近朋友說想去蘆洲看個成屋案，捷運站底，蓋好很久最近才開賣，但他說假日人多，銷售人員沒空鳥他，只因他是個年輕人。我直接告訴他：「別買了，東西不好也不便宜，以後...