內政部連續三次聯合打炒房 史上最猛! 曾文龍 2021-03-29 18:36 文/曾文龍去年疫情嚴重,百業受創,世界各國受創,許多游資湧來台灣,燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻,多頭熱烈湧入,全台房價竄升,房市太熱了,因此史無前例的,內政部聯合... 打炒房 預售 內政部 高房價 多空觀點 人氣: 60771
誰是打房風口上的豬?首購族不能不知的背後危機… 賴淑惠 2020-12-22 10:22 文/賴淑惠2020年12月7日,央行宣布調整不動產貸款針對性審慎措施,消息一出,房地產業界同聲一哭,哀鴻遍野,這個現象,讓我想起過去創投圈的流行語,「風口站對了,豬也可以飛... 打炒房 打房 首購 央行 選擇性信貸 餘屋貸款 多空觀點 人氣: 38247
研究租賃判決,了解法條,才能避免租賃糾紛 曾文龍 2020-08-24 10:19 文/曾文龍很多人不理解,又不是幾千萬幾百萬的買賣房屋糾紛才會打官司,一個月租金才2萬3萬也需要打官司嗎?律師費如何支付?划算嗎?打官司的內心煎熬與痛苦過程,為了租金,每... 租屋 租賃 糾紛 置產秘訣 人氣: 45005
「實價登錄」新制上路!破解炒房版「野蠻遊戲」三大秘密 賴淑惠 2020-06-28 14:42 文/賴淑惠「實價登錄2.0」7月1日正式上路!一改再改的遊戲規則,當然是為了讓房價更為透明,減少人為的上下其手空間,這次最大的變革,莫過於登錄責任回到了「買賣雙方」身上,... 實價登錄 預售屋 炒房 高房價 多空觀點 人氣: 40149050
房東房客須謹慎雙方合約,以免糾紛頻仍甚至打官司! 曾文龍 2020-06-28 14:01 文/曾文龍租賃市場是非常龐大的,買不起房的要租房、年輕人要租房、開公司的大部分是租房。租房可能只有一年、或一年又要換房,因此承租人、出租人雙方如何打好契約、如何公平合... 租屋 房東 多空觀點 人氣: 32583
解開公共建設自償性的迷思 林左裕 2020-05-18 13:44 文/林左裕自總統大選前起,國內前瞻軌道建設的「自償性」(selfliquidation)爭議鬧得沸沸揚揚,審查學者批評此運輸投資案是「錢坑」,且不惜請辭委員;而交通部主事之官員強調... 公共建設 高鐵 建設 多空觀點 人氣: 38282
預售屋是選擇權 趨勢預測最重要 林左裕 2019-11-12 17:13 文/林左裕近日有政治人物被爆幾年前購買預售豪宅投資(或自住)而在交屋前拋售的情事,引起社會關注。而在2008年美國次級房貸風暴引發全球金融海嘯時,亦有建商錯估趨勢而低價出... 預售屋 房價 建商 多空觀點 人氣: 81483
人人都可當二房東?解析「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」 Dolin66 2019-08-19 10:23 文/dolin66內政部今年2月頒布「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,並於今年6月1日正式生效,最近有一位朋友突然問我,內政部頒布轉租定型化契約,是不是代表所有租客都... 包租代管 房東 住宅轉租定型化契約 多空觀點 人氣: 66006
租屋不買房的人生功課? Dolin66 2019-06-17 14:59 文/Dolin66最近在MOBILE01網站有一篇文章,作者稱自己一家四口已經租屋18年,並且把租金跟房貸間的差額全部用於股票投資,現在每年光是股票股利就有50萬新台幣,未來夫妻打算退... 租屋 買屋 退休 房貸 理財 置產秘訣 人氣: 135819
房產繼承、贈與 台北大不相同 胡偉良 2019-05-09 17:00 文/胡偉良內政部最新全台房屋繼承及贈與移轉量顯示,今年全台房屋第1季繼承移轉總數略微下滑,全台繼承移轉年減2.43%,贈與移轉數量則持續增加,但台北市與其他地區則呈現不同的... 房地合一稅 繼承 贈與 節稅 置產秘訣 人氣: 136533
買房子養老可行嗎? 林奇芬 2019-02-19 14:59 文/林奇芬隨著高齡化趨勢,許多人開始擔心退休金是否足夠的問題,這幾年銀行也開始推動「以房養老」業務,為老年資金提供一個新選擇。究竟,能不能利用房地產來養老,我們可以從... 以房養老 買房投資 出租房 多空觀點 人氣: 262761
豬年房市悶局難突破 林奇芬 2019-01-30 11:32 文/林奇芬告別狗年邁向豬年,今年房市有沒有加溫機會呢?從五大面向檢視房市,目前呈現的是價平量微溫,但考量今年全球景氣面臨挑戰,國際政局多變,台灣房市仍然無法樂觀。整體... 2019房市 豬年 買房 房市景氣 多空觀點 人氣: 77302
是時候進場了嗎?解構2019「買房通關密碼」 賴淑惠 2019-01-23 17:17 文/賴淑惠房市買氣欲走還留,觀望買盤縮手,年前旺季不旺,讓不少建商已經急到跳腳,不知道大家有沒有發現?最近出現不少主打低總價、低自備和結構工程0付款等噱頭,台中七期甚... 買房 自備款 房價所得比 置產秘訣 人氣: 251747
買房、賣房要掌握的六大「黃金定律」 胡偉良 2018-12-12 11:53 文/胡偉良買房首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性。如果購房者未來有足夠的資金收入或者是流動資金比較順暢的話,可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房子。想... 買房 賣房 人氣: 221741
辦理抵押權設立 應釐清「普通抵押」與「最高限額抵押權」 張義權 2018-11-29 10:35 文/張義權雖然民間都戲稱「人呆為保,保了就變呆了」,但是人世間免不得許多人情世故,因此,在不得已的情況下,很多人不得不充當親朋好友的保人。所以一旦債務人出了問題,使得... 普通抵押 最高限額抵押權 保人 抵押設定權 置產秘訣 人氣: 240849