聯合新聞網／馨傳不動產智庫執行長何世昌
3月全市住宅價格指數128.71，較2月126.81上升1.50％，較去年同期128.39上升0.25％，且大樓、公寓、小宅等三類指數悉數上漲。
3月大樓住宅價格指數140.21，較2月上升1.17%；公寓住宅價格指數112.09，較 2月上升1.89％；小宅住宅價格指數128.28，較2月126.53上升1.38％。或許是公寓與小宅修正較明顯的緣故，吸引民眾逢低承接，3月價格反彈幅度較高。
比較近一年房價走勢，大樓走勢依然最強，3月指數距離2025年2月的歷史最高點140.85僅差0.45％。至於公寓近一年房價微跌約1.81％，小宅亦修正1.57％，走勢較弱。
經歷過一年多的盤整期後，台北市近期房價緩步爬升，逐漸接近歷史高點。
對購屋族而言，台北市公寓標準住宅每坪成交價僅約48.37萬元、總價約1,451萬元，雙薪家庭應可負擔；唯一的問題是，購屋族願不願意為一間老到掉漆的房子背30年房貸。
