台灣第一家麥當勞餐廳 40週年前夕閉店整修 張哲生 2023-11-21 12:20 文/張哲生坐落在台北市民生東路三段(近敦化北路口)的麥當勞民生店是台灣的第一家麥當勞餐廳,近日暫時閉店進行整修,預計將在年底恢復營業,以嶄新風貌迎接40週年的到來。(攝... 麥當勞 閉店 民生東路 民生店 吉祥大樓 住的故事 人氣: 62211
胡偉良的10條買房最新建議! 胡偉良 2023-11-17 18:56 文/胡偉良近期市場看來相當吊詭,房市交易不振,但房價依然居高不下,甚至還似乎微幅上漲,這是怎麼一回事呢?明年年初就要大選,選後又將如何?首先,我要簡單的告訴大家幾個基... 房價 買房 房貸 店面 炒房 頭期款 多空觀點 人氣: 64359
從WeWork看利率、匯率對不動產的影響 黃鵬䛥 2023-11-16 10:03 文/黃鵬䛥上週美國時間11月6日,共享辦公室巨頭WeWork根據美國破產法第11章向紐澤西州紐瓦克法院聲請破產保護,尋求重組契機。其實在今年8月,WeWork已向美國證交會(SEC)提示,... WeWork 破產 升息 貸款 匯率 不動產 商辦 共享辦公室 多空觀點 人氣: 53457
解決高房價問題的解藥在那裡?我主張這麼做.... 胡偉良 2023-11-08 10:18 文/胡偉良當前的房價高不高?相信所有的人都會覺得很高,身為業者,我也覺得很高,為什麼這麼高?是不是因為建商暴利?還是因為炒作?造成今日高房價的因素很多,絕對不是大家想... 高房價 低薪 建商 打炒房 房價 買房 改建 都更 容獎 多空觀點 人氣: 34908
房市交易冷 房價何時跌? 林奇芬 2023-11-03 17:55 文/林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制,市場期待房市降溫。今年以來,房屋成交量縮小,但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向,政策管制讓投資客退場,但是利率低、房貸違... 房地產 房價 買賣移轉 打炒房 房貸 多空觀點 人氣: 32373
聞「積」舞不舞?熊本雙手擁抱 龍潭拱手送人 林左裕 2023-11-01 10:00 文/林左裕上個月台、日間共通的熱門產業話題,就是台積電進駐日本九州熊本縣(Kumamoto)菊陽町(Kikuyo),已造成當地房地產市場大幅上揚、薪資水準激升,以及當地政府積極強化鐵、... 台積電 桃園 龍潭 熊本 日本 中科 半導體 投資 多空觀點 人氣: 24390
台灣REITs的前世與今生 黃鵬䛥 2023-10-30 14:55 文/黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」,開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門,今年剛好滿20年,然而台灣REITs的交易並不熱絡,許... REITs 不動產投資信託 不動產證券化條例 多空觀點 人氣: 14403
台灣房價為何不跌? 彭建文 2023-10-24 11:08 文/彭建文國內房價從2003年SARs結束後開始起漲,期間雖歷經許多重大的事件衝擊,但房價僅有在2015~2020年期間出現小回或盤整的狀況,在2020年新冠疫情嚴重衝擊經濟發展後,因振... 高房價 房價 台灣 南韓 升息 多空觀點 人氣: 30660
為什麼平均地權條例修正案只針對預售屋?兼論預售制度的功與過? 胡偉良 2023-10-20 09:51 文/胡偉良房地產市場的兩大制度存在改革空間,也是引起房地產市場價格上漲的重要原因。(1)預售制度預售制度之所以會引起房地產價格的不合理飆漲,關鍵的原因在於資訊不對稱及... 平均地權條例 預售 房市 房貸 房價 多空觀點 人氣: 57015
天坑填補完之後呢? 林子欽 2023-10-11 16:55 文/林子欽最近大直地區建案發生地層下陷出現天坑之後,引發對於工程安全以及都市計劃的廣泛討論。這是一個好現象,畢竟存在的問題不會因為不討論而消失。但是目前比較缺乏的討論... 天坑 大直樓塌 房價 海砂屋 地下水 多空觀點 人氣: 28431
M1B緊縮會是引導房市景氣下行訊號? 卓輝華 2023-09-25 17:08 文/卓輝華近年來,以美國為主的重要經濟體,無論在金融海嘯或是新冠疫情期間,特別強調且重視擴張貨幣供給來解決經濟問題!俄烏戰爭之後,卻反向操作緊縮貨幣以控制高通膨!無論... 貨幣供給 M1B 投資 買房 房價 房地產 多空觀點 人氣: 35103
預見囤房稅2.0的未來 孫振義 2023-09-25 15:01 (文/孫振義)「囤房稅」通常是政府針對房地產投資者或擁有多個閒置房屋的所有權人所徵收的一種稅負,主要目的在於鼓勵民眾提升住房資源的利用效率,並且降低房地產的投機行為。... 囤房稅 房屋稅 房價 自住 非自住 投資 出租 多空觀點 人氣: 79002
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58482
爛尾樓下的消費者權益怎麼保障? 胡偉良 2023-09-08 14:55 文/胡偉良這兩年爛尾樓案件頻傳,除了少數已曝光的爆雷案件外,其實還有更多未曝光的隱藏案件,因為沒有造成太多的實質傷害,所以還未廣為流傳及為人所知。像是市場上存在一大堆... 爛尾樓 都更 危老 舊屋換新屋 多空觀點 人氣: 21864
中國房市泡沫風暴 拖垮世界經濟成長 林左裕 2023-09-01 11:24 文/林左裕最近一個月的國際市場新聞,不外乎中國大型房企碧桂園公司(CountryGarden)在上半年虧損超過2千億台幣,同時最大的民營金融資產管理集團「中植系」亦爆雷,虧損逾4千億... 中國 正槓桿 負槓桿 碧桂園 恒大 中植系 房地產 大到不能倒 多空觀點 人氣: 28257