汽車的喇叭聲與都市空間的祥和感 林淵源 2023-06-28 17:52 文/林淵源最近關於馬路行走權的話題特別火熱,先是為了洗刷「行人地獄」惡名,警察卯起來整頓都市裡的「慢交通」。接著我開始在公車上聽見駕駛在路口停等行人時,一臉無奈悶在嘴... 行人地獄 汽車 喇叭 行車禮儀 馬路 斑馬線 住的故事 人氣: 34209
不動產相對論 黃鵬䛥 2023-06-21 16:11 文/黃鵬䛥不動產一個複雜而多變的現象,受到許多內外在因素的影響,如利率、政策、景氣、地緣政治等。不同地區、不同時期,不動產的走勢也會有所差異,因此要用一個統一的標準來... 不動產 利率 房價 台灣房市 房地產 多空觀點 人氣: 50211
創造對生育者友善的城市環境 孫振義 2023-05-30 18:20 (文/孫振義)創造對生育者友善的城市環境是建立一個支持婦女和家庭的城市社會的重要目標。因此,為創造對生育者友善的城市環境,需要城市規劃、基礎設施和社會支持的整合,以提... 少子化 都市計畫 住宅 機能 家庭 友善城市 多空觀點 人氣: 3045
天母國 林淵源 2023-05-30 15:00 文/林淵源最近因為接了一個基地位於天母的建築設計案,又得以造訪那個似近又遠、乍熟還生的地方。該說是「地方」也彷彿是個「他方」,雖然明明就在同一個城市,卻總讓人覺得那一... 天母 台北 台北車站 住的故事 人氣: 27132
重建後能蓋多大 這項條件也有影響 戴雲發 2023-05-01 09:00 文/戴雲發因政府推動及各種獎勵之下,危老重建的核准案件逐年增加,顯見民眾越來越重視居住安全且積極的汰舊換新,在這幾年推動都更及危老重建時,可以發現大部分地主都已了解土... 都市更新 危老重建 容積 住的故事 人氣: 24195
台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢? 張欣民 2023-03-14 18:14 文/張欣民經濟學人(TheEconomist)3月11日發行最新一期雜誌,再次以台海風雲做為封面故事,標題是「為台灣而戰」(TheStruggleforTaiwan)。很多人不禁要問:台海若真發生戰爭... 戰爭 兩岸 房價 高房價 躺平族 經濟學人 多空觀點 人氣: 104499
你必須知道的:影響未來房產價值的因素? 胡偉良 2023-02-01 09:00 文/胡偉良房產價值是一個概念,和我們通常講的房產價格不同,價格圍繞價值波動,很多時候並不完全一致。一、價值和價格我一直認為影響房價的因素:長期看人口,中期看危老屋改建... 房價 人口 升息 經濟成長 老屋 高齡化 多空觀點 人氣: 22431
ChatGPT能否協助民眾進行不動產投資 孫振義 2023-01-30 11:26 (文/孫振義)若要說2023年你非認識不可的科技,筆者大膽猜測非「ChatGPT」莫屬了。ChatGPT(全名:ChatGenerativePre-trainedTransformer)是一種自然語言處理技術,基於人工智... ChatGPT AI OpenAI 投資 不動產投資 房產科技 置產秘訣 人氣: 14118
2023年房市展望與期望 彭建文 2022-12-14 13:34 文/彭建文即將揮別2022年,綜觀今年房地產市場,房價大致延續2020年下半的漲勢,持續「看回不回」,但整體成交量則呈現萎縮,將以「價漲量縮」揮別。2022年房價的「上漲」,基本... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 居住正義 多空觀點 人氣: 106158
都市與住家的「灰階空間」(下集) 林淵源 2022-11-30 11:29 文/林淵源這回我們得從城市的街道逛進屋裡,來看看我那「灰階」的說法會如何暈染你的家。在探討城市的開放空間時會聽到一個有趣的觀點,就是當你把天空當成天花板,把馬路兩旁的... 灰階空間 都市 住家 格列佛遊記 微型城市 住的故事 人氣: 10005
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15738
中古屋舊有問題 買房時怎麼看? 戴雲發 2022-10-03 15:36 文/戴雲發房價越來越高,擔憂未來房子漲到買不起,不少民眾會選擇盡早買房,房市顯得十分熱絡。當你人生第一次買房,該如何挑選一間好房子?要選擇預售屋還是中古屋呢?預售屋的... 中古屋 買房 土壤液化 預售屋 漏水 管道間 置產秘訣 人氣: 115458
買房很重要 怎麼買房才不會誤入歧途? 胡偉良 2022-10-01 09:02 文/胡偉良世界上最難的事有兩件,一是把自己的思想裝進別人的腦袋;二是把別人的錢裝進自己的口袋,前者成功的是老師,後者成功的是老闆。兩者都成功的是寺廟。對於很多人來說,... 買房 置產 增值 自住剛需 多空觀點 人氣: 139761
亂世中的不動產進場之道 黃鵬䛥 2022-09-28 08:01 文/黃鵬䛥最近筆者接到一些朋友電話詢問,「台灣房市交易量下滑,是進場買房的好時機嗎?」、「最近美國房市走弱,台灣房價哪時候才會下跌?」消費者對於市場的種種擔憂,其來有... 買房 投資 置產 進場 多空觀點 人氣: 62673
你該買新屋還是老屋呢? 林奇芬 2022-09-06 10:23 文/林奇芬想購屋的民眾,往往在新屋與老屋間痛苦的掙扎。從五個角度盤算,你該如何選擇才對呢?根據市調機構最新統計,台北市12個行政區中,有8個區預售屋平均每坪房價已經突破百... 新成屋 中古屋 買房 老屋 置產秘訣 人氣: 86415