房價高漲絕對是這次選舉的戰犯之一 張欣民 2022-11-28 17:53 文/張欣民選舉結束了,現在各方都在抓戰犯,熱鬧程度不下於選前,很多人都被點名,但年輕的網友們卻將戰犯指向高漲的房價,高房價的民怨,恐怕才是這次年輕人不願出來投票的主因... 九合一大選 高房價 居住政策 房租 多空觀點 人氣: 27426
近期的預售屋爛尾樓現象 對房市會有怎麼樣的影響? 胡偉良 2022-11-15 16:23 文/胡偉良近期因為爆發了一、兩件爛尾樓案件,引發了行庫的「自保」措施,「五大禁令」隨之而來。其中,續建機制的規定(建商須和銀行指定的建經公司簽署「續建承諾」),表面上... 預售屋 爛尾樓 房地產 建商 多空觀點 人氣: 31584
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15651
中古屋舊有問題 買房時怎麼看? 戴雲發 2022-10-03 15:36 文/戴雲發房價越來越高,擔憂未來房子漲到買不起,不少民眾會選擇盡早買房,房市顯得十分熱絡。當你人生第一次買房,該如何挑選一間好房子?要選擇預售屋還是中古屋呢?預售屋的... 中古屋 買房 土壤液化 預售屋 漏水 管道間 置產秘訣 人氣: 115317
實價登錄該不該有蓋牌機制呢? 張欣民 2022-09-23 14:47 文/張欣民實價登錄上路以來,一直有民眾反映,自己或是朋友買的房子,怎麼都查不到實價成交資料,莫非是被誰給「做掉」了!後來才知道,這是政府對於異常成交資訊所定的蓋牌機制... 實價登錄 成交 價格 蓋牌 公開透明 多空觀點 人氣: 42549
你該買新屋還是老屋呢? 林奇芬 2022-09-06 10:23 文/林奇芬想購屋的民眾,往往在新屋與老屋間痛苦的掙扎。從五個角度盤算,你該如何選擇才對呢?根據市調機構最新統計,台北市12個行政區中,有8個區預售屋平均每坪房價已經突破百... 新成屋 中古屋 買房 老屋 置產秘訣 人氣: 86106
老屋整建除確保結構安全無虞外 還應注意三項要點 戴雲發 2022-09-01 17:20 文/戴雲發全台不只人口老化,住宅也有老化趨勢,雖然危老重建啟動後,加速台北市等都會區老宅重建,但都更危老重建曠日廢時,有些民眾會選擇將屋齡高的老屋重新整修,包括外牆拉... 老屋 整建 危老重建 都更 多空觀點 人氣: 109206
如果你已經完成了買房準備 現在是下手的時機嗎?給想買房的人幾個良心建議! 胡偉良 2022-08-07 18:42 文/胡偉良讓很多年輕人痛徹心扉:那些年追不上的房價,接下來會不會連房租都追不上了呢?近期都會區的房屋租金確實是漲了,而與房租上漲相對應的,卻是全省部分地區的房價出現回... 買房 經濟 高房價 景氣 租金 多空觀點 人氣: 183204
兩岸地緣政治突發風險對房市影響 卓輝華 2022-08-04 16:17 文/卓輝華2022年8月2日美國眾議院議長裴洛西訪問台灣,中共解放軍隨即宣布自4日中午12時至7日中午12時,在台灣東西南北周邊6個海域「進行重要軍事演訓行動,並組織實彈射擊」演... 地緣政治 房地產 兩岸關係 台灣 中國大陸 多空觀點 人氣: 11985
中古屋、預售屋價差僅1萬?破解「奧梨仔宅」房價密碼 賴淑惠 2022-07-28 21:55 文/賴淑惠最近房價瘋狂飆漲,上個周末陪朋友去淡水看房,明明廣告強打一坪四字頭可入住的物件,代銷一開口就開價57萬,簡直把上門的看屋客當傻子,要在台北市買間預售屋也很扯,... 預售屋 中古屋 奧梨仔宅 投資客 打炒房 倒掛 投機客 多空觀點 人氣: 99420
2022下半年起房市交易量縮 房價將出現三種不同局面 請對號入座 胡偉良 2022-07-14 18:24 文/胡偉良近期受到全球抗通膨的影響,各主要央行紛紛啓動緊縮貨幣、調漲利率措施,全球股市大跌,由牛(市)轉向熊(市),引發停滯性通貨膨脹(失業及物價持續上漲,但經濟卻不... 房價 房地產 交易 通膨 升息 多空觀點 人氣: 117405
通膨、升息、打炒房下 這個時候還該不該買房? 胡偉良 2022-07-04 10:58 文/胡偉良最近房市交易暴跌,伴隨著不少對房市、房價的「評頭論足」,像是:近期房價會跌?這個時刻該不該買房?其實坊間的一些評論者,他們對房地產的認識大多僅止於表面,只是... 通膨 升息 打炒房 置產 央行 房價 人氣: 126315
近期的房市發展-觀望成了主弦律,之後呢? 胡偉良 2022-06-15 09:34 文/胡偉良不是需求消失,也不是真的手上沒錢了,近期的房市發展,觀望成了主流,當前台灣絕大多數城市的房地產市場,陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年,... 房價 預售 中古屋 觀望 經濟 多空觀點 人氣: 105518
30年房貸喊卡!政府帶頭「養套殺」 誰是下一塊俎上肉? 賴淑惠 2022-06-15 09:32 文/賴淑惠央行打炒,再出重手!這次,針對近年首購族趨之若鶩的「30年房貸」,祭出嚴格限令,目前傳出擬限縮的範圍,包含「法人購置高價宅」、「自然人購置高價宅」、「特定區第... 30年房貸 央行 房貸 高房價 多空觀點 人氣: 17322
「預售禁轉約」爆逃命潮!現在進場是撿便宜還是接刀子? 賴淑惠 2022-05-01 09:00 文/賴淑惠房價走勢持續走高,根據「清華安富房價指數」最新統計,2022全台房價指數來到138.99新高點,眼見房市居高不下,內政部鎖定千夫所指的頭號戰犯預售屋,痛下猛藥,祭出「... 預售 轉約 投資客 打炒房 多空觀點 置產秘訣 人氣: 17811