文／胡偉良2025年第二季，房市進入罕見的「表面穩定、內部動盪」狀態。儘管房價在統計數據中仍維持高原震盪，但實價登錄的成交價、議價空間、轉售行情與市場氛圍早已透露出一個訊...
文／胡偉良2024年可以說是台灣房地產最吊詭的一年，房市買氣從極端景氣，迅速走向萎糜不振，宛如冰火二重天，在9月19日的第七波的金融信用管制之後，從天堂瞬間墜落下了凡塵，甚...
文／賴淑惠央行雷厲風行祭出的第七波房市信用管制措施，宛如一顆廣島原子彈，將整個房市炸的屍橫遍野，近日有網友在「買房知識家」訴苦說，自己已經看好房子要下斡旋，為了避免後...
文／賴淑惠新青安帶動房市熱潮，與一飛沖天的股市分進合擊，讓房價跟著狂漲，短短幾個月，市場上的成屋房價漲幅超過一成以上，甚至傳出帶動了三成以上的「非剛性」需求，儘管各界...
文／林左裕近兩、三年來我國股市扶搖直上，加上｢AI(人工智慧)教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回台對國內IC產業的加持下，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年...
文／賴淑惠新青安貸款帶動房市增溫，根據央行統計，五大行庫新承作房貸金額，自去年7月年增率翻正後，一路攀高至今年1月152%創新高，2月雖降溫，但仍年增2成！新青安貸款夾帶40年...
文／賴淑惠根據內政部公布的住宅價格指數，2023年第三季依然續創新高，受惠政府打房政策以及新青安貸款等利多，房市去年下半年開始加溫，從六都來看，去年全年買賣移轉量合計約23...
文／林左裕這幾天國際間最大的房市新聞，就是香港法院於一月29日否決了中國｢恆大｣地產公司的債務重整計畫，宣布對恆大進行破產清算。這是恆大公司的債權公司自2022年中起申請清...
文/林奇芬2023年台股大漲26%，台灣房市卻是價穩量縮，展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空，觀察房市走向。根據內政部統計，2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2...
文／林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施，如房地合一稅及囤房稅2.0，國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青...
文／林奇芬今年以來台股表現亮眼，許多高股息ETF不僅配息高，還有股價上漲的優勢，讓投資人趨之若騖。另外，目前全球央行快速升息，若投資美國投資等級債券基金，債券殖利率也高...
文／賴淑惠總統大選進入倒數，房市瀰漫濃濃觀望氣氛，根據統計，2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數，合計為12萬6,880棟，與2022年同期相比，年減15.4%，這也是2019年來最低交易...
文／林奇芬高房價年代，年輕人望屋興嘆，但是現在八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案，出現了重大變革。包括貸款額度、貸款期間、寬限期都加碼放寬，同時貸款利率更下殺至1....
文／賴淑惠2023大選年，不只有政治上的絕對重要性，因應選情衍生的購屋政策調整，也是購屋族能否翻身的關鍵一戰！說是政策買票太沉重，但事關廣大年輕人的投票意向，內政部積極研...
文／賴淑惠眾所周知，預售屋賣的是未來價格，而且房價通常會比新成屋更高，但在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度在立法院初審後，2022年房市先開高走低，2023年，「平...