文／蘇南房屋裝潢是生活大事，從設計到施工要花不少荷包和心力，但若遇到「裝潢蟑螂」則欲哭無淚！常見經由介紹、網路廣告佯稱專業室內設計團隊，提供消費者簡單的裝修草圖、工項...
文／蘇南五年前曾有一位法學教授問我，他已經談好買一間預售屋，怕未來完工時品質不佳，可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款？一個月前他說，建設公司不賣他了，怕契約中加入驗收...
文／戴雲發在都更、危老案件整合的過程中，常常聽到每位地主不一樣的人生故事，也因為不同的人生經歷，想法也會不同，通常在開發整合階段，會先依據基地大小、開發強度限制、基地...
文／蘇南都市更新重建屬於一種公私協力(PPP)機制，乃係政府-地主-實施者的三面關係。政府主導社區建築整體規劃及開發方式，民間主導的方式有委託實施(建商等)或自行實施(自主都更...
文／張義權房地產買賣在實務上，買賣雙方除要申報增值稅、契稅並完稅，及辦理所有權的移轉登記外，尚有一重要程序，即是賣方於收取尾款後，賣方將所出售的房地產點交予買方，而點...
文／芥末紅 圖／于台煙提供于台煙1986年出道至今，憑著緣分與獨到眼光已經買過三間房，第一間已轉手賣出，目前擁有芝山捷運站附近的自在窩及父母住的新店大坪數住宅，于台煙說：...
文／芥末紅 圖／于台煙提供歌手于台煙1986年以《化妝舞會》一曲成名，2010年於台北市士林區近捷運芝山站附近，購入坪數約32坪、屋齡約30年的三樓法拍老公寓，要價約1600多萬，「...
文／張義權我國的土地登記制度是採用「托倫斯」登記制，採實質審查主義，且房地產買賣非經登記完成，在法律上不生效力。然房地產買賣與一般物品買賣最大的不同，在於買賣金額龐大...
文／曾文龍台灣的租屋人口約有285萬，占總人口的八分之一，這是龐大的數量。然而房東房客的糾紛時有所聞，甚至告到法院痛苦不已。例如惡房東張淑晶事件屢登上社會新聞版面，而遇...
文／張義權消費者於購買不動產時，應確認賣方身份及有無處分權力，並應於不動產買賣契約書上載明不動產標的、權利範圍及是否包含傢俱與固定物等，如廚具、燈具、空調、電話、傢俱...
文／Dolin66最近臺北市首度以稅籍資料查大直明水路附近房屋，發現數千戶建築法令規定不可做住宅使用的商業住宅（係指把都市計劃中商業區用地，開發成住宅使用），由於屬違法使用...
文／Sway雨遮是一眼看出建商有沒有良心的地方。沒有雨遮不代表有良心，但如果你看到是一整圈的那種，那就是了，更狠的是有的窗戶才一點點，但雨遮登記卻是一整片，連房子的背後都...
文／賴淑惠法拍屋有多麻煩？說真的，我本人是連碰都不敢碰，但，最近聽了我表弟的投資故事，忍不住想跟大家分享一下！話說，我這個膽大表弟，從小就是個愛冒險的孩子，敢於嘗試不...