好房網News記者王震濂／台北報導
行政院主計總處公布最新的2026年3月消費者物價指數（CPI），年增率為1.20%，若排除春節因素，這是近5年來的最低漲幅！相信包括你在內，不少民眾應該困惑，外食費還在漲、房租沒在降、薪水也沒有感覺變多，為什麼數字說「物價穩」，口袋卻感覺越來越薄？其實扣除蔬果及能源的「核心CPI」已達1.94%，逼近2%的通膨警戒線，主計總處專門委員曹志弘坦言，進口物價指數暴漲的「遞延效應」，意味著家電、建材與電力的衝擊波可能恐怕已經正在路上。
這次令人跌破眼鏡的消費者物價指數（CPI），根據主計總處的說明，主要是因為水果大跌23.32%，油料費雖月增6.49%、但年跌0.33%，這兩項綜合起來，讓整體CPI呈現低檔；但問題是，不是每個人每天都在買一大袋水果。相對地，與居住直接相關的「居住類」CPI仍年漲2.02%，其中房租漲1.86%，燃氣漲7.51%，電費漲5.78%，家庭管理費用漲4.78%。這才是租屋族日復一日真實承受的成本，若扣除蔬果及能源的「核心CPI」則達1.94%，逼近2%的通膨警戒線。換句話說，那些你每個月固定在繳的費用，包括房租、水電、管理費，其實一分都沒便宜，CRIF TAIWAN中華徵信所3月提出的示警，已經開始上演。
主計總處專門委員曹志弘特別提醒，3月以新台幣計價的進口物價指數年增率達4.83%，創下38個月來最大漲幅，預料4月CPI漲幅將明顯大於3月，這是一個極其危險的信號，CRIF TAIWAN數據策略部經理劉彥甫指出，只要美伊衝突尚未止息，其所帶來的外溢效應，仍將持續牽動台灣四大重要面向，包括油價走勢、能源供應穩定、台灣匯率波動，以及民生物價波動。對於2026年的居住者來說，這意味著：
●家電調漲：冰箱、冷氣、電視等仰賴進口零組件的產品，將在1至2季後反映成本。
●建材壓力：雖然目前塑膠袋因上游缺料漲價對CPI影響有限，但進口五金、磁磚與衛浴設備的成本已在蠢蠢欲動。
●電力成本：雖然電價目前凍漲，但能源進口成本大漲4成全由台電吸收 ，未來若調整，將直接衝擊家戶支出。
政府透過中油、台電的吸收與貨物稅減徵，有效減緩了國際衝擊 ，我們才得以享受到創5年新低的通膨率，CRIF TAIWAN中華徵信所也憂心，若戰事延續至5月，進入夏季用電高峰，屆時若高成本採購情況延續，未來一段時間內恐對物價穩定形成持續壓力。
【FAQ：關於「3月CPI」常見問題】
Q1：3月CPI創5年新低，代表現在物價真的變便宜了嗎？
A1：沒有。CPI下降主要靠水果跌23%、油料費年跌0.33%拉低，但房租漲1.86%、燃氣漲7.51%、外食費持續上漲。扣除蔬果與能源的核心CPI仍達1.94%。你每天固定要花的錢，一樣都沒便宜。
Q2：CPI低點是首購族進場買房的好時機嗎？
A2：條件符合就是。目前三個條件同時存在：①核心CPI尚未破2%警戒線 ②房市量縮、賣方議價空間擴大 ③新青安貸款利率最低1.775%起。但主計總處已預警4月通膨將明顯反彈，這個窗口不會長。
Q3：政府說沒有輸入性通膨，4月之後物價還會再漲嗎？
A3：會，只是時間差問題。3月進口物價指數年增4.83%，創38個月新高，通常遞延1至2季才反映到國內售價。主計總處已直接說：4月油料費預估上漲一成，對CPI直接衝擊至少0.22個百分點，CPI漲幅將「明顯大於3月」。
