文／張欣民總統大選落幕了，最近很多人都在抓誰沒穿褲子，但是你有沒有發現，選舉結束了，房市卻有很多人趁機在脫褲子，你可能會說怎麼這麼噁心啊！是啊！就是有些人，包括有些單...
文/林奇芬2023年台股大漲26%，台灣房市卻是價穩量縮，展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空，觀察房市走向。根據內政部統計，2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2...
文／林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施，如房地合一稅及囤房稅2.0，國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青...
文／孫振義台灣房市經歷了一個風雨飄搖的2023年，歷經了一連串的「升息」，再加上象徵政府打炒房決心的「平均地權條例」部分條文修正案七月正式上路，內容包括：預售屋或新建成屋...
文／胡偉良2003年以來房價連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果，政府也開始介入房地產的管控，2020年下半年起在全球貨幣大放水下，引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲，2022...
文／戴雲發在都更、危老案件整合的過程中，常常聽到每位地主不一樣的人生故事，也因為不同的人生經歷，想法也會不同，通常在開發整合階段，會先依據基地大小、開發強度限制、基地...
文／張欣民新青年安心成家貸款專案確實很受市場歡迎，帶動市場買氣業者都感受到了，公營行庫房貸的金額水漲船高，更是有目共睹，但網路卻見有人說：「新青安比三聚氰胺還毒」，到...
文／胡偉良近期市場看來相當吊詭，房市交易不振，但房價依然居高不下，甚至還似乎微幅上漲，這是怎麼一回事呢？明年年初就要大選，選後又將如何？首先，我要簡單的告訴大家幾個基...
文／林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制，市場期待房市降溫。今年以來，房屋成交量縮小，但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向，政策管制讓投資客退場，但是利率低、房貸違...
文／賴淑惠最近有網友在臉書社團發文，舉手表示自己兩年前買的預售屋，眼看就快要交屋了，但建商卻頻頻釋出訊息說「不想賣了！」該名網友滿心困惑，「感覺什麼都是賣方說了算，契...
文／林左裕行政院日前通過「房屋稅差別稅率方案」(即「囤(空)房稅2.0」)，未來非自住稅率（第四戶以上之房屋稅率）自目前之1.5%至3.6%，提高至2%至4.8%；適用建商完工後兩年未出...
文／戴雲發台灣四面環海位於多地震環境與颱風路徑的要衝，時常為台灣帶來豐沛的雨量及有感地震，因此國內建築對於結構是否抗震及抗風雨強度更為講究。時序即將進入七～九月颱風季...
文／卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹壓力，加速升息導致短年期的利率反而高於長年期利率的公債殖利率倒掛(YieldCurveInversion)現象！近一年來，台灣房市因政策打壓與升息影響，交...
文／張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動，被問到是否能壓制房價、遏止投資客時？他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降？」不只引來在野黨大大韃伐，...