文／羅克軒房地產業，近期負面消息不斷，像是遠雄建設老闆趙藤雄行賄案，是否會成為房價開始走跌的催化劑，大家都在觀望。先將這個弊案擺一旁，回歸最原始的現象來觀察：一、五月...
文／羅克軒近期全球最受矚目的消息，就是美國的QE可能會慢慢削減，影響到許多國家的股市表現，像是先前表現亮眼的東南亞地區，都有資金撤出的現象。最新的FOMC會議結果顯示，聯準...
文／范世華油價以每週0.2元、0.1元微幅一路在漲，說是浮動油價，會漲會跌是反應市場公平的機制，但是趨勢長期下來，一直總是漲多跌少，溫水慢慢地燒，民眾也早已認命，反正油價是...
文／張欣民前陣子越南因為反中引起的暴動，不僅震驚全球，在當地投資的台商更是損失慘重，除了大企業集團不可能一下子就抽離外，一些中小企業台商都有不如歸去的感嘆，這不禁讓人...
文／賴淑惠房價連連驚漲，有網友熱烈討論，「台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮！」甚至笑稱，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝存到現在...
文／林左裕過去一年來美國通貨膨脹率節節升高，在今年六月甚至高達9.1%，在購買力縮水下民怨載道，已衝擊民眾對拜登政府治國能力的信心，更影響下(11)月的期中選情。聯準會經過數...
文／吳光中奢侈稅政策的修法，對一般百姓來講，是條很生硬也很無聊的新聞，但它卻攸關景氣，一個不小心，甚至會讓你我口袋愈變愈淺，錢也愈來愈薄。為什麼？我先簡單說明一下，希...
文／張金鶚從2000年陳水扁總統執政時期，只要每到全國性的總統選舉，就有一連串的房市政策出籠，而「優惠房貸」經常成為選項。優惠房貸最早是於1999年推出，當時國內不動產已經歷...
政大教授張金鶚是內政部每季「住宅需求動向調查」的主持人，內政部在11月28日在這項調查的記者會上未邀請他出席，備受媒體關注，媒體再將他先前批評內政部長營建署長葉世文帶頭炒...
撰文洪雪嵐攝影羅挺倬預計8月在台北召開的江陳會，市場預估國台辦將對台釋出兩岸投保協議利多，加上通膨壓力暫時解除，台灣仍維持低利環境，吸引游資熱錢持續投入房地產市場。業...
文／黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎？」、「房價會降嗎？」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆，在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場...
文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金...
如果社會大眾可以開放心胸去接納把房地產買賣投資看成是一種行業，一種新興的產業，一種新的經濟，那麼這個真得是一項可以促進經濟繁榮的的產業，就像賣菜賣水果一樣稀鬆平常簡單...
近期房市利多不少，不過，實價課稅、選舉、升息等利空議題仍揮之不去，2014年房市究竟如何發展？撰文：王基風2013年房市受到整體經濟與政策影響，猶如洗了三溫暖般忽冷忽熱。根據...