文/胡偉良檢視一下當前台灣的地方民意代表背景，不難發現他們之中本身或家人有建築背景的比例相當的高，有些是在從政前本來就從事房地產相關行業，有些則是在從政之後才跨入房地...
文／胡偉良「空手套白狼」是指沒有出力、或者出力很少，但卻拿回很多。的確，在大多數的案例中，從整個房地產的價值鏈活動（土地開發、產品規劃定位、建築設計、建案銷售、營造施...
文/曾文龍房價最大的成本來自地價，建商激烈競爭搶到土地後，經過設計、施工等一連串繁複的工作，加上應有的利潤，乃為房價。再經過房屋代銷公司行銷後，若銷售順利，則成為市場...
文／賴淑惠上一篇，我們談到「房市倒掛」的現象，崩解了過去的房價邏輯，房子不再是越新越貴，市中心甚至也可能比近郊還便宜，蛋黃區與蛋白區已經變成一團混蛋，界線越來越模糊，...
文/賴碧瑩因為教書關係，我常常要看房地產新聞，我最常看到的新聞就是：殺盤賣出、殺價取量、止跌回穩、破盤嚴重，這些股票市場常用的名詞，也出現在房地產市場，對於一般市民來...
文／范世華房地產畢竟是具備長期使用的性質，所以如果考慮自用而購買的純粹消費行為，房價合不合不理其實也就是取決於整個市場對於「未來預期」的一種反應，以往我們對於預售屋的...
文／Dolin662013年諾貝爾經濟學獎得主席勒（RobertJ.Shiller）日前來台演講時，對台灣房地產市場「高自有房屋率、高空屋率及高房價」並存的三高現象感到匪夷所思，然而，現存的三...
文、圖／艾新玨羅圖／東籬畫廊提供曾是兩岸精品界呼風喚雨的總經理，東籬畫廊負責人葉美英2006年與先生知名畫家譚行健，赤手空拳轉戰上海開設畫廊，夫妻二人把藝術當作畢生職志。...
文／芥末紅 圖／張文綺提供藝人張文綺2009年從歌唱比賽節目出道，至今已經發行六張專輯，因為造型百變有「小魔女」暱稱。演藝表現亮眼之外，張文綺年紀輕輕就在新北市買了房子！...
文／張義權隨著全球經濟景氣低迷，再加上國內政經情勢混沌，使得國內的房地產市場一直萎靡不振，不動產相關從業人員無不叫苦連天，而極少數不動產業者為了促成不動產交易，不免得...
文／林左裕行政院主計總處每十年對全台灣進行「人口及住宅普查」,最近一次是在2010年,調查結果是全台灣的房市平均有近兩成的閒置率,空閒住宅數超過150萬戶,就連因工作機會而有殷...
文／范世華一般人買一間房子的價錢，表面上是一個總價，但是實質拆開來看，它除了房屋本身的售價之外，還要再加上裝潢設計的費用以及看不到的資產稅費、規費，還有代銷或仲介的佣...
文／范世華熟知經濟學的朋友，對於「賽局理論」一定不陌生，簡明來說，「賽局理論」其實就是商場生意上的當事人彼此雙方在對談之間，計算猜測對方的底限籌碼，以及自己可讓步的空...
文／楊馨(PennyYang)在我很小的時候，每次陪媽媽到大菜市場去做大採買一定會經過台北市安東街，印象中媽媽都會帶我們進去一條巷子裡拜訪一位阿姨，而我總是聽見媽媽必恭必敬地喊...