文/胡偉良
檢視一下當前台灣的地方民意代表背景，不難發現他們之中本身或家人有建築背景的比例相當的高，有些是在從政前本來就從事房地產相關行業，有些則是在從政之後才跨入房地產的相關行業，因此可見，這個行業和政府的關係應該相當密切，具備民意代表的身份對其從事這個行業應該是有利的，否則這些人豈能既忙於事業又分心兼顧政治工作？
建築業是營利事業
建築業跟所有的其他企業一樣，它們都是營利事業，因此你不可能期盼這些企業主有佛心，願意吃苦耐勞、甘冒企業經營的各種風險，卻又不忮不求，不求利潤；畢竟這樣的企業很難持久，因為不賺錢的企業很難提供足夠的誘因來吸引人才，所以你必須很務實的看待建商，就跟看待一般的商人一樣。
建商當中有好也有壞，好的會對自己的工作有責任感和自我期許，認為自己既然從事房地產投資興建這樣的工作，就有責任把房子蓋好，畢竟能居住在一棟好房子中，對大多數人來講是重要的幸福來源；反之，不好的建商唯利是圖，只求賺錢、不擇手段，蓋出來的房子安不安全、會不會漏水都不是他們關注的要點，甚至他們不懂、也不關心怎麼樣才能蓋出好房子。誠實的說，這類型的建商在整個房地產業中比例不低。
房價被炒高，建商常被視為暴利的事業（好房網News記者張聖奕攝影）
社會已經把房地產業污名化
台灣社會近年有一種畸形的現象，就是從政府到一般民眾，似乎都把房地產視為暴利的剝削行業，不把建商當作正常企業，反而視之為「貪圖暴利的邪惡組織」；也因此，針對房地產的相關措施無論怎麼的不合理甚至不合法，都視為理所當然，完全忘了它是一個1年產值逾兆的重要產業、忘了它有龐大的從業人口。
有怎麼樣的民眾就會有怎麼樣的建商
如果你仔細的去查看房地產業者的背景，就會發現當中出身草莽的比例還真不低，相對的出身專業（建築、土木相關背景）的反而較少，這也說明了兩件事：其一，專業在這個產業裡可能不是那麼重要的一件事；其二，這個產業在經營上可能得具備一些比較特殊的特質，而這些特質可能是這些專業人士所欠缺。
長期以來，在台灣的各個角落裡一直存在著價格掛帥的情形，民眾對於殺價、買便宜貨早已習以為常，貪小便宜造就了偷工減料和一案建商。
像先前206震災之後，有許多建案強力主打「制震、品質」，但後來發現買方仍把價格擺第一，建築品質只是次要的考慮因素，因而後來紛紛改弦易轍。由此也可以看到縱然到了今天，購屋族最在意的還是「價格」，而不是建築品質與居住安全。
民眾不重視安全、不重視品質是一種落後的表徵，更是苟且偷安心態的延伸，說明了民眾心智上的不成熟，這也是台灣社當前應該努力的方向。
