好房網News記者黃芸涵/綜合報導
原PO在網上發問,夫妻二人年薪各100萬上下,職業分別是公務員及老師,工作地點距離東湖及港墘站5分鐘,年儲蓄110萬,沒有小孩。由於之前在桃園工作,所以買了距離A7捷運站1800公尺的預售屋,總價1700萬,預計明年3月交屋,頭期已付255萬,尚有350萬存款,估日後來回通勤耗費2小時。然而最近在東湖站周遭,看到一間35年公寓,總價2500萬,室內坪數有30坪,每天走路通勤只要10分鐘,該如何抉擇?
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文章吸引大批網友回應,皆秒選東湖,「兩人都在內湖區上班,傻了才會去住A7」、「想像一下下雨天早起上班」、「你可能忍受得了但你老婆未必,還有下班要怎麼回去也是問題」、「中古屋可以靠裝潢弄得舒適,而通勤兩小時實在痛苦,長久下來家庭失和,影響身體」、「東湖啊,一天浪費這麼多小時,超沒意義」、「住東湖下班後還可以去河邊跑步,你跑一個小時,開車都還沒到龜山」、「通勤頂多1小時」、「新房的爽度可能維持三個月~半年,通勤的痛苦可能馬上抵銷」、「過來人,建議東湖,當初因為沒錢,我現在的通勤就是你說的2小時」。
不過內行分析,依夫妻雙方收入條件,可能無法再扛下東湖中古屋,收支比未必貸的過,況且A7預售尚未交屋,無法享有重購退稅,建議等待交屋後再換屋,「明年三月交屋,東湖那間扛不了」、「不然就是預售交屋後賣掉了」、「先租東湖等龜山交屋,再換屋重購退稅,資金壓力也不會太大」。