文／林左裕財政部於去年八月調整「青年安心成家購屋貸款」專案之內容(簡稱「新青安」)，提供了五年「寬限期｣、40年長期房貸償還期間，政府補貼0.375%、最多1000萬元貸款的青年首...
文／李咸亨在台灣談都市更新，似乎只有「非老屋一坪換新屋一坪不可」?在京華城案，更是頂級都更玩家之破表作品，容積獎勵從560%推至678.91％，再飛衝840%。當國人的都更目光多集...
文／賴淑惠2024年的買賣移轉棟數上看36萬棟，可望創下2011年以來的新高，背後撐腰的，當然是已經被年輕人視為買房救星的新青安！但，隱身其中大量的假性需求造成供需失衡，助漲市...
文／蘇南我國對於私有建築物，並無強制須取得綠建築標章；但公有建築物只要經費達到5,000萬，就需要取得綠建築標章，政府才會核撥經費。私有建築設計取得候選綠建築證書者，依《...
文／林奇芬最近台股大暴跌，許多人也在觀望，房價是否也會下跌？短期內，房價或許不容易下跌，但是銀行端房貸放款持續緊縮，可能才是房市最大殺手。沒有了資金活水，房市可能要開...
文／胡偉良作為一個都更改建的推動者，我看到一些已經開始呈現的現實問題，即當前從事營建工作的基礎人力已經愈來愈不足，很多勞務工作已經找不到足夠的工員，因此，日後工期拖長...
文／林左裕國民生計最基本的需求為消費，如食、衣、住、行、育、樂及醫療等項目，這些項目也是各國政府計算物價指數或通貨膨脹的基本要素，而通膨指數攸關民生壓力，因此在政治或...
文／卓輝華近年來日幣貶破新低，帶動一小眾投資客到日本的買房熱，看似熱絡房市的背後，日本總務省統計局六月發布2023年全日本空屋數高達900萬戶，空屋率13.8%，雙雙創下統計以來...
文／胡偉良根據不久之前的一份民意調查顯示，愈來愈少的民眾會在購屋時選擇30年以上屋齡的老屋。1,願意購買老屋自住的人已經愈來少相信如果把屋齡上拉到40年以上時這個比例會更低...
文／賴淑惠新青安帶動房市熱潮，與一飛沖天的股市分進合擊，讓房價跟著狂漲，短短幾個月，市場上的成屋房價漲幅超過一成以上，甚至傳出帶動了三成以上的「非剛性」需求，儘管各界...
文／林子欽台灣自從推動不動產實價登錄以來，幫助了市場交易者取得更好的資訊。一般人把實價登錄用在私人的決策上，其實這些價格資訊對於公共政策，例如最近非常熱門的環境永續很...
文／林左裕近兩、三年來我國股市扶搖直上，加上｢AI(人工智慧)教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回台對國內IC產業的加持下，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年...
文／胡偉良截至今年3月底止，台北市屋齡40年以上的住宅，其占比由十年前的17.9%增加至50.7%，而戶數則由十年前的15.7萬戶增加至46.1萬戶。若以屋齡60年為住宅的堪用期限，則未來2...
文／孫振義■何謂「資產」與「負債」？對一般人而言，「資產」指的是任何具有經濟價值的物品、財產或資源，能夠在未來帶來金錢或其他形式的利益。這些資產能幫助個人實現財務目標...