美中貿易戰 金融及不動產市場最大的黑天鵝 林左裕 2018-04-10 08:00 文/林左裕這個月來國際上最令人震撼的消息不外乎美國川普總統對中國祭出301條款,對約1300多項中國製產品課徵25%的關稅,期藉提高自中國之進口稅率提振美國產業的景氣,降低美國... 美中貿易戰 川普 關稅 黑天鵝 多空觀點 人氣: 92230
兩岸房市的共通點…所得趕不上房價 林左裕 2018-05-18 18:41 文/林左裕上週筆者因公赴大陸參與學術交流,與政治大學在北京的幾個姊妹校洽談具體合作的方向,也順道與當地的學界、業界及學生們交流,更深入了解了大陸的市場,本文整理出兩岸... 買房 房價 薪資所得 兩岸房市 多空觀點 人氣: 25446
金管會再添柴火 不動產市場量能及風險齊步走 林左裕 2018-06-19 08:00 文/林左裕金管會於日前宣布鬆綁銀行對建築放款之限制,研議將醫院、長照、社會住宅、學校及辦公廳舍、甚至是2012年以前的廠房興建等,排除在銀行法第72之2條之放款總額之外。原... 金管會 房貸 多空觀點 人氣: 80748
從捷運老鼠看市場恐慌效應 林左裕 2018-07-15 10:13 文/林左裕這個月初有幾則新聞博得新聞版面,首先是捷運又發生恐慌事件,現場第一線的乘客先瘋狂尖叫往後暴衝,引發乘客推擠不斷,從照片可看出個人物品及鞋子散落滿地,可能是當... 羊群效應 房產市場 房貸 逾放比 多空觀點 人氣: 148196
房市大數據 桃園購屋意願最高 林左裕 2018-08-06 10:26 文/林左裕日前桃園市舉辦不動產專題研討會,主題是「宜業城市,樂居桃園」,筆者受邀為該研討會引言人,並就「房地產市場現況與未來發展趨勢」進行分析,先探討2000年初以來國內房市... 購屋意願 買房 桃園房市 多空觀點 人氣: 123367
金融風暴十周年 選前出貨好時機 林左裕 2018-09-13 08:00 文/林左裕今年距2008年底於美國爆發的次級房貸風暴及之後引發的全球金融海嘯剛好十周年,從過去美國幾次金融危機的經驗來看,發生金融風暴的頻率大約是八至十年,原因是市場自谷... 金融風暴 賣屋 選前利多 成家經驗 人氣: 93916
川普擬藉愛國主義戳破中國霸權 林左裕 2018-10-20 16:15 文/林左裕本月上旬筆者參與歐盟的「伊拉斯謨斯(Erasmus+)世界計畫」,赴波蘭的「瑪莉-居禮-斯闊多夫斯卡大學」(UniversityofMarieCurieSkłodowska,UMCS,即居禮夫人大學)演講,與... 國際財經 川普 貿易戰 金融風暴 多空觀點 人氣: 177114
鮭魚返鄉政策 慎防炒房巨鱷重現 林左裕 2018-11-12 00:01 文/林左裕為因應國內景氣低迷、投資不振的現象,行政院積極檢討如何引導海外資金回到台灣投資,同時與財政部討論以「投資抵減」的稅賦工具提高誘因。賴清德院長指出:「但不應讓資... 企業投資 鮭魚返鄉 房地產 炒房 多空觀點 人氣: 50798
先發大財 房市再上來 林左裕 2018-12-21 18:48 文/林左裕這次的「九合一」選舉最受關注的就是韓流席捲多數縣市的選情,韓國瑜突破高雄綠色多年執政的優勢下當選高雄市市長,其政見之一是「貨出去、人進來、高雄發大財」,簡單... 高雄房市 韓國瑜 韓流 多空觀點 人氣: 114431
2019房市黑天鵝環繞 龍困淺灘現金為王 林左裕 2019-01-19 17:32 文/林左裕回顧2018年的房市,其走勢不外乎之前筆者公開演講及文章的預測,以自住(剛性)需求為主,而投資客在買方市場趨勢下宜落袋為安,因為在量化寬鬆的貨幣政策結束後,房市已... 投資客 先賣先贏 2019房市 經濟 多空觀點 置產秘訣 人氣: 200959
從夾娃娃機泡沫化看引陸資炒房 林左裕 2019-02-18 11:14 文/林左裕日前有政治人物再倡議開放陸資買房提振經濟,少數營建及仲介業者敲起邊鼓唱和,似乎藉引資買房即可提振經濟;同時有幾則跟不動產市場與產業經營不易的相關新聞,一是夾... 陸資 夾娃娃機 房產投資 多空觀點 人氣: 111276
所得調整 從CPI到GDP 林左裕 2019-03-18 15:18 文/林左裕日前有立委提案將老農津貼依「消費者物價指數」(ConsumersPriceIndex,CPI)調整改為依「經濟成長率」(即國內生產毛額GrossDomesticProducts,GDP的變動率)調整,然... 經濟成長率 消費者物價指數 CPI GDP 多空觀點 人氣: 22491
東區商圈衰退 房東應降租求生 林左裕 2019-04-14 15:07 文/林左裕日前筆者應邀上電視節目「都更診療室」,探討東區商圈最近關店潮的現象、以及業者與政府因應之道,由於東區店面空閒率已超過12%,其中吹熄燈號的有知名的老牌餐飲及服... 東區 東區商圈 房租 關店 店租 多空觀點 人氣: 21180
貿易戰台商回流 政府應有的產業及土地對策 林左裕 2019-05-14 17:31 文/林左裕隨著美國總統川普2020年連任的壓力到來,美中貿易戰也愈演愈烈,也印證了筆者於去年的預測,在其連任大選前不會放棄打中的議題,且其效應亦已外溢至全球的金融市場(林... 貿易戰 台商 土地 川普 多空觀點 人氣: 115685
貿易戰及反送中下的台灣經濟戰略 林左裕 2019-06-18 14:08 文/林左裕最近有兩則沸沸揚揚的國際事件與台灣的政經發展及市場息息相關,即一年來方興未艾的美中貿易戰、及一周內愈演愈烈的香港「反送中」抗爭事件,都牽動著台灣的政治、經濟... 反送中 貿易戰 台灣 經濟 多空觀點 人氣: 170669