剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
台股獲利資金轉進房市 自住、置產需求撐起7月買氣
2026-08-03
新青安貸款上路整理報導／受到國內經濟基本面穩健，有助於支撐就業、薪資及家庭所得預期，自住需求回穩，加上今年上半年台股大漲讓財富效果發酵，部分民眾選擇獲利了結將部分資金轉向房地產，帶動置產買氣，支撐7月房市交易，使得七大都會區交易量呈現增減互見。
新青安搶上車、質押200萬買ETF 「股房戰士」懊悔：人生未來被我親手預支燒掉了
2026-07-31
新青安貸款上路整理報導／台股跌跌不休，讓許多投資人心灰意冷。但最慘的還不是在股市裡住進「套房」，一名在2024年趁著新青安推出時搶進買房的網友在Dcard上訴苦，當年沒想到自己會買在高點，股票投資也慘賠，如今面臨「股房雙虧」，讓他每天渾渾噩噩痛苦不已。
青安3.0上路倒數計時 排富條款再加碼
2026-07-29
新青安貸款上路整理報導／青安3.0上路倒數計時，即將在本周五正式上路。財政部已將青安3.0的新規定和執行細節，正式發文給各八大行庫，其中在「排富」方面，除了個人所得收入以200萬元為限之外，房屋總價的「三級制」，財政部已明確要求行庫，以「成交總價和銀行鑑價」孰高來認計，同時有別於青安2.0對於一次買二戶的，亦即「買雙拼」還有通融其中一戶的空間，到了青安3.0，則是一次買二戶的連其中一戶都不能適用青安優惠專案。
搶搭青安2.0末班車 國銀房貸單月大增536億
2026-07-27
新青安貸款上路整理報導／青安2.0催出房貸末班車。6月房貸明顯回溫，據金管會統計，國銀房貸單月大增536億元寫近一年新高；但整體不動產放款比率僅止跌，持平在24.37%，反映末班車雖帶來短期需求，但銀行房貸總量管控基調未見鬆懈。
青安3.0 8月上路 小心3大迷思
2026-07-27
新青安貸款上路整理報導／青安3.0即將在8月上路，這次青安3.0維持青安2.0補貼，補貼內容為「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年則每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想要申辦青安3.0貸款者，公股銀提醒注意3大迷思，申請貸款仍要注意收支比；銀行貸款的金額是鑑價金額，並非貸款者的買賣價；以及房屋不一定可以貸款到8成，不要輕易被房仲、代銷所騙。
一表看預售市場 專家：房市已淪「薛丁格的貓」
2026-07-24
新青安貸款上路整理報導／根據馨傳不動產統計實價資料，今年前五月，成屋市場略有回穩，包括台北、台南、高雄成交量都較去年增加，但預售市場就不好，尤其是中南部，持續淒風苦雨，沒有最慘，只有更慘。