剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安首購族密技 避開銀行鑑價的「高」「係數」
2026-02-17
新青安貸款上路整理報導／別以為擁有了新青安首購的條件，找到心儀物件並談妥成交價，就可以在2026年成為有屋一族，往往在銀行端的「保守鑑價」下，導致購屋計畫可能被迫中斷，銀行鑑價不僅有潛規則要破解，還有兩大風險考量「高」與「係數」，更是首購族購屋路上的「隱形地雷」。
新年看房市／台北雙星定錨與都更巨浪 大同區重返榮耀
2026-02-15
新青安貸款上路整理報導／馬年賀歲，財聚西區！本篇帶您深入了解台北市大同區，解析在「西區門戶計畫」與「台北雙星」正式落成倒數階段，這座舊城如何翻轉為國際門面，讓您在春節闔家團圓之際，能掌握第一手房產增值脈動。
新青安首購族 2026農曆後選房四大策略
2026-02-14
新青安貸款上路整理報導／「買方市場」與「銀行主導」讓許多滿懷期待的新青安首購族，面臨巨大挑戰，尤其面對銀行鑑價保守的趨勢，有幾個審慎與策略性的方法，在這波市場調整中，避免陷入財務困境，在農曆年後順利取得貸款，找到真正適合自己的「好房」。
長期政策干預、信用緊縮！房仲大老示警：5顆未爆彈倒計時
2026-02-03
新青安貸款上路整理報導／台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續...
不只景氣問題！小心5顆房市未爆彈
2026-02-03
新青安貸款上路整理報導／房市持續探底，房仲全聯會示警，當前房市已不只是景氣循環問題，在長期政策干預與信用緊縮下，已累積出五顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」，包括「交屋海嘯疊加需求斷崖」、「首購與換屋族被擠出市場」、「中小型建商資金斷鏈風險浮現」、「房價下跌引發全民財富蒸發」、「房仲與代銷倒閉潮」。
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
2026-02-03
新青安貸款上路整理報導／新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。
5顆未爆彈！恐讓房價退回10年前？學者揭窘況
2026-02-03
新青安貸款上路整理報導／房市買氣急凍，房仲公會全聯會提出「5顆未爆彈」，認為若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。不過，學者直指，受到股房未同步，但市場資金仍充沛之下，今年房市恐怕加劇分化，「新興蛋白區價跌明顯，但核心區修正有限」，全年均價預料仍為「牛步緩跌」態勢。