剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房價真的會暴跌？多家指標行庫揭真實走勢
2026-09-02
新青安貸款上路整理報導／各大金控與公股行庫最新法說會陸續登場，主要行庫（合庫、土銀、中信、華銀）一致研判，受銀行法第72條之2上限約束與中央銀行信用管制影響，市場正式確立「量縮價盤整」走勢。交易量雖由交屋潮帶動回溫，但預售屋買氣保守，中古屋因剛性自住需求反而展現韌性。房貸業務將全面回歸首購族與新青安專案。
青安2.0總整理出爐 狂撥1.38兆有17萬戶受惠
2026-09-01
新青安貸款上路整理報導／財政部最新數據顯示，實施三年的「青安2.0」優惠房貸方案共撥款約1.38兆元，嘉惠超過17.7萬戶首購族，平均每戶撥貸金額高達782萬元；平均每月撥貸戶數也將近5000件，更較前一波青安1.0的1737件增加近兩倍，隨著「青安3.0」於8月接棒上路，官方同步增設排富、排老與購屋總價上限，僅對婚育家庭額度加碼至1500萬元。專家預估，新政策將使申貸熱潮回歸理性剛需，平均貸款金額則因房價高企持續攀升。
搶搭青安2.0末班車、民俗月前交易 7月房貸月增量寫一年半最大
2026-08-26
新青安貸款上路整理報導／中央銀行昨（25）日發布最新統計顯示，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元，單月增加769億元，年增4.52%，月增量創逾一年半最大，年增率為今年2月以來新高。央行官員強調，這波房貸增加主要受到短期政策與季節因素帶動，房市整體「量縮價穩」的盤整格局並未改變。
快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小
2026-08-21
新青安貸款上路整理報導／近50歲首購能否貸足30年？PTT網友熱議年齡影響房貸年限，原PO月付4至5萬元、鎖定桃園找房，網友提醒各銀行條件不一。
搶貸新青安2.0末班車 7月撥貸金額創近二年新高
2026-08-21
新青安貸款上路整理報導／青安2.0於7月底屆期，民眾趕搭末班車，據財政部最新統計，7月受理金額略增至364億元。撥貸金額則月增15%至431億元，是2024年9月以來的新高，六家行庫撥貸金額增加，其中土銀更爆出逾千戶及90億元大量。
南韓一邊打房、一邊幫年輕人買房 他直呼熟悉：台灣也是「兩手策略」
2026-08-20
新青安貸款上路整理報導／日前南韓總統李在明把房地產問題形容成一顆「定時炸彈」，認為房價持續上漲，不只影響居住負擔，也讓家庭資金過度集中在房地產。目前首爾公寓中位價約12.5億韓元，接近南韓民眾14年的平均薪資，面對房價壓力，南韓政府先從投機需求下手。
2026房市恐下修！首購族想進場卻怕被話術牽著走 過來人曝「7大看房重點」
2026-08-14
新青安貸款上路整理報導／2026年房市走勢受到關注。一名畢業約5年的網友透露，自己已有一些存款但沒有買房經驗，擔心看房時被仲介話術影響，因此詢問「買房到底該找誰陪看？」。過來人建議先多看幾間預售屋累積經驗，再找合得來的仲介帶看成屋，也提醒首購族應留意房貸負擔、通勤距離、屋齡、社區管理等條件。