剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
利率下殺1.387％！新青安＋自購住宅利息補貼「這樣用最優惠」
2023-07-18
新青安貸款上路整理報導／為期3年的新青年安心成家方案，將在8月1日起適用，包含貸款金額最高上限由800萬元提高至1000萬元，最長借款年限從30年調整為40年，寬限期從既有的3年延長至5年，貸款利息補貼一碼。同時，購屋族也可搭配「自購住宅利息補貼」，利息補貼1碼後，一般民眾的「補貼貸款額度」利率可降至1.387％。
青安3.0新制 僅1.775％的「1率到底」選項 對離婚者追回利息補貼
2026-07-14
新青安貸款上路整理報導／「青安3.0新制」即將拍板定案，其中對於婚育補貼，關於結婚之後又離婚的申請者，據知情人士透露，原本規畫收回比起一般貸款1000萬元多出的200萬貸款，但現在擬改為申請者離婚的話，銀行會追回內政部與公股行庫的利息補貼（前三年每年補貼2碼，即0.5個百分點），而結婚能獲得1200萬元貸款額度的，同樣可回溯到2年前 。
避開最貴地段就是「房價凹陷」？只看總價很危險？專家揭首購破局法
2026-07-14
新青安貸款上路整理報導／因為央行第七波信用管制調控，今年房市進入盤整階段，購屋切忌盲目追高，務必衡量自身財務能力，以量力而為為最高原則。不動產講師、宜蘭不動產經紀人及地政士邱明芳說，許多首購族希望能一步到位，直接買在生活機能頂級、屋齡最新或核心精華區（蛋黃區），但這往往帶來巨大的房貸壓力。先從總價好負擔的「起家厝」入手，能讓你提早進入房地產市場，並避免資產被通膨吃掉。
青安3.0婚育加貸設排富門檻！網質疑：是在救年輕人還是救房市
2026-07-14
新青安貸款上路整理報導／青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）傳出將於8月正式上路，新制除新增排富條款外，也規劃依婚姻及生育狀況提高貸款額度，並將利率補貼延長至最長7年。不過消息曝光後，PTT網友討論焦點卻不在優惠內容，而是質疑政策是否真能協助青年買房，甚至認為更像是在支撐房市與建商，引發正反兩派激烈交鋒。
學生「新青安買房」被懷疑當人頭 專家：父母當連帶保證人有何不可？
2026-07-14
新青安貸款上路整理報導／隨著新青安陸續被稽查出非自住使用，而被追回利息補貼，預計在8月1日上路的新青安2.0，則增設許多門檻，不動產業界人士樂觀其成，但是針對無收入或是學生族群使用新青安，則認為只要是自住使用，就不應被視為異常個案。
股市資金轉向房市？機場捷運A7「長耀辰」奪全台預售銷售冠軍
2026-07-13
新青安貸款上路整理報導／台股創新高，股票獲利族群也開始轉移資金，往相對穩健的不動產尋找標的，根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6％計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3％計畫在今年購屋，為各行業之首。而隨著本波AI產業鏈大爆發，相關科技產業聚落周邊房市也備受關注，其中，機場捷運A7站附近，因房價低基期、產業支撐與交通條件齊備下，被視為是擁有高度增值潛力的區域。
新青安23％申貸戶 用滿五年寬限期
2026-07-13
新青安貸款上路整理報導／青安貸款3.0將於8月接棒，討論進入最後階段，聚焦寬限期是否調整。根據財政部過往統計，實際上五年寬限期「用好用滿」的申貸戶數，占整體新青安核貸戶數的23%，不到四分之一，甚至有超過半數的申貸戶無寬限期。