剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
利率下殺1.387％！新青安＋自購住宅利息補貼「這樣用最優惠」
2023-07-18
新青安貸款上路整理報導／為期3年的新青年安心成家方案，將在8月1日起適用，包含貸款金額最高上限由800萬元提高至1000萬元，最長借款年限從30年調整為40年，寬限期從既有的3年延長至5年，貸款利息補貼一碼。同時，購屋族也可搭配「自購住宅利息補貼」，利息補貼1碼後，一般民眾的「補貼貸款額度」利率可降至1.387％。
房貸緊俏未解！公股排到明年、民營飆破3％ 首購族申貸難度增
2026-11-08
新青安貸款上路整理報導／購屋族除了關注房價，銀行房貸利率與撥款時程，也成為影響購屋決策的重要因素。永慶房產集團最新調查各大銀行房貸收件及撥款情況發現，儘管央行已針對部分房市管制措施有條件放寬，但在銀行考量資金成本與流動性管理的狀況下，整體房貸資金仍緊俏。對有意購屋的民眾而言，即使順利找到合適物件並完成簽約，後續仍須留意銀行貸款審核與撥款時程，資金安排及交屋規劃也可能因此受到影響。
青安3.0上路2個月 申貸戶變少 獲貸金額卻更高了
2026-11-05
新青安貸款上路整理報導／政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路後，其申貸表現也備受關注。永慶房產集團根據財政部國庫署統計，盤點2023年8月至2026年7月的新青安期間及青安3.0剛上路二個月的申貸數據，發現青安3.0平均每月受理戶數為4,119戶，較新青安期間的4,964戶，減少近2成，可能與新制新設的條件限制有關，政府期望將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群。
永和建案單價百萬 新常態
2026-11-05
新青安貸款上路整理報導／新北市永和區房價持續攀升，未來新案單價百萬元恐成常態。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，永和區位處緊鄰台北市的新北第一環，房價長期具有支撐力。若以全區平均房價來看，永和甚至不輸板橋區，隨著新北市陸續出現單價百萬元交易，永和新案站上三位數行情，已非遙不可及。
首購換屋都遭殃！ 房貸利率走高 第2戶3％起跳 部分銀行甚至不收件
2026-11-04
新青安貸款上路整理報導／購屋族除了關注房價，銀行房貸利率與撥款時程，也成為影響購屋決策的重要因素。永慶房產集團最新調查各大銀行房貸收件及撥款情況發現，儘管央行已針對部分房市管制措施有條件放寬，但在銀行考量資金成本與流動性管理的狀況下，整體房貸資金仍緊俏。對有意購屋的民眾而言，即使順利找到合適物件並完成簽約，後續仍須留意銀行貸款審核與撥款時程，資金安排及交屋規劃也可能因此受到影響。
青安3.0上路2個月少845戶 這項數據竟逆勢大增8%
2026-11-04
新青安貸款上路整理報導／政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路後，其申貸表現也備受關注。永慶房產集團根據財政部國庫署統計，盤點2023年8月至2026年7月的新青安期間及青安3.0剛上路二個月的申貸數據，發現青安3.0平均每月受理戶數為4,119戶，較新青安期間的4,964戶，減少近2成，可能與新制新設的條件限制有關，政府期望將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群。
房貸緊縮升級！首購族也難逃 部分銀行甚至拒收
2026-11-03
新青安貸款上路整理報導／購屋族除了關注房價，銀行房貸利率與撥款時程，也成為影響購屋決策的重要因素。永慶房產集團最新調查各大銀行房貸收件及撥款情況發現，儘管央行已針對部分房市管制措施有條件放寬，但在銀行考量資金成本與流動性管理的狀況下，整體房貸資金仍緊俏。對有意購屋的民眾而言，即使順利找到合適物件並完成簽約，後續仍須留意銀行貸款審核與撥款時程，資金安排及交屋規劃也可能因此受到影響。