剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房市持續盤整 新青安元月撥貸戶數、金額雙降
2026-02-24
新青安貸款上路整理報導／財政部國庫署23日公布2026年1月公股銀行辦理新青安貸款統計，其中撥貸戶數及撥貸金額皆比2025年12月有所下滑，分別...
新青安首購族避雷指南 銀行鑑價的三大潛規則
2026-02-22
新青安貸款上路整理報導／在央行的考量與新青安政策嚴格檢討的雙重壓力下，銀行端的「鑑價保守」已成為市場常態，讓許多滿懷期待的首購族，即使是條件優良的物件，鑑價也可能僅達成交價的7.5成不到，要來破解這個問題，首先就要知道這些銀行們有哪些「潛規則」。
新年看房市／南環利多＋大規模開發 文山區房價穩定成長
2026-02-20
新青安貸款上路整理報導／台北市文山區憑藉深厚的文教底蘊、景美溪畔的綠意以及相對親民的房價，一直是公教人員與首購族心中的「首選桃花源」。本篇為您解析，在南環段動工與大規模開發案的帶動下，文山區在新的一年有什麼展望。
新青安撥款卡關？ 揭露銀行審核五大潛規則
2026-02-19
新青安貸款上路整理報導／行政院在2025年初已明確宣布，為新青安申貸者開闢綠色通道，然而，實際情況卻仍普遍面臨「撥款排隊」甚至「核貸困難」，其實銀行並非不願放款，而是更傾向於將有限的資源，配置給風險最低、貢獻度最高的客戶，建議首購族在申請新青安前，先讓自己成為銀行優先考慮的申貸者，破解不為人知的銀行隱形門檻。
新青安人頭戶末日？AI 如何揪出假自住與違規轉租
2026-02-19
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款政策立意良善，旨在協助青年安居，然而政策實施後卻引發了部分投機亂象，包括人頭戶申貸與貸後轉租等違規行為，嚴重影響了政策的公平性。面對數以萬計的申貸戶，傳統的人工與事後勾稽方式已難以即時遏止。為此，人工智慧（AI）將被積極導入查核工作，使其成為揪出違規者的「智慧哨兵」，大幅壓縮投機客的僥倖空間。
首購族有資格也難貸？ 新青安貸款「新」「舊」大不同
2026-02-18
新青安貸款上路整理報導／儘管行政院已明確宣布，新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2所規定的限額，但廣大的首購族仍普遍面臨「撥款排隊」甚至「核貸困難」的窘境，要如何面對申請新青安時的隱形門檻，不妨從一開始就決定好方向，是要買「預售屋」還是「中古屋」，因為方向選擇不同，要想確保貸款順利撥付，就連銀行的潛規則也截然不同。
首購族核貸成功率低落？專家傳授『六字箴言』突圍限貸令
2026-02-18
新青安貸款上路整理報導／回顧2025新青安市場的真實寫照，首購族可以說是焦慮與無助，面對2026年全球經濟不確定性增加的背景，以及財政部政策遭濫用啟動的清查行動，如何讓自己這場限貸令下的突圍戰，從眾多申貸者中脫穎而出，成為銀行眼中的「高貢獻度」優質客戶？專家為 2026 年首購族量身打造一套實戰提升核貸成功率的「六字箴言」。