剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
銀行不動產總量管制放鬆
2025-12-19
新青安貸款上路整理報導／中央銀行18日召開今年最後一場理監事會議，決議第七波房市管制按兵不動，銀行不動產總量控管「有條件鬆綁」、回歸由各銀行內部控管。央行總裁楊金龍強調，銀行承作不動產放款，須按月向央行報送相關資料，央行也將透過專案金檢，掌握銀行不動產放款情況。
不動產集中度管理 央行有條件放寬
2025-12-19
新青安貸款上路整理報導／中央銀行昨天舉行第四季理監事會，決議放寬不動產放款集中度管理，明年起改由銀行自主管控，但銀行須每月提供央行數據，央行也會...
處理新青安 楊金龍坦承代價高
2025-12-19
新青安貸款上路整理報導／新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）自2023年8月推出後，陸續傳出轉租、人頭戶等違規案件，房市迅速升溫引起民怨，...
五大銀新增房貸走揚
2025-12-19
新青安貸款上路整理報導／中央銀行18日公布五大銀行11月新承作房貸588.07億元、月增36.71億元，創三個月新高，主要是新青安貸款排撥潮舒緩；央行官員表示，11月五大銀行新增房貸，多數都是新青安房貸。
第七波房市管制 公股銀：鬆綁至少等半年後
2025-12-19
新青安貸款上路整理報導／中央銀行第四季理監事聯席會議房市管制仍未鬆綁，公股銀行主管指出，央行最關切的指標就是不動產放款集中度，明年起，總量回歸各銀行內部控管，「可見央行態度已有所放鬆」，但第七波信用管制措施仍維持不變，預估央行短期放寬機率不大，至少要再觀察一、兩季，尋求讓房市健康發展的平衡點，「最快半年後才可能鬆綁。」
新青安2.0門檻會調整？財長回應了
2025-12-17
新青安貸款上路整理報導／新青安購屋貸款將於2026年7月屆滿，財政部正研擬推新青安2.0，不過17日民進黨立委郭國文在質詢中質疑，新青安條件門檻放寬，將寬限期延長至5年，被詬病導致購屋期貨化，讓一群人揪團買房，郭國文強調，財政部推出新青安2.0之前應先檢討，如果還是相同方式不是助青年購屋，而是救房市。對此，財政部長莊翠雲表示，會搜集各方意見並將房市、金融市場納入考量。
維持居住正義 青安政策應妥適檢討
2025-12-17
新青安貸款上路整理報導／新青安政策明年7月底即將退場，行政院長卓榮泰先前已明確表示，現行方式應該檢討，不會以和目前相同的方式延長，必須設定更周延條件與監管方式，以免讓民眾誤用政策美意。事實上，不論是舊青安還是新青安，現行採取的利息補貼政策都應該拿掉，讓新青安利率回歸市場合理水準，才是真正杜絕投機客巧取，同時可落實居住正義的不二法門。