經濟日報記者廖珮君／台北報導
青安2.0催出房貸末班車。6月房貸明顯回溫，據金管會統計，國銀房貸單月大增536億元寫近一年新高；但整體不動產放款比率僅止跌，持平在24.37%，反映末班車雖帶來短期需求，但銀行房貸總量管控基調未見鬆懈。
6月底國銀房貸餘額攀升到11兆7,446億元。銀行圈指出，房貸單月大增主要有三大推力，包括首購族趕搭青安2.0末班車、部分建案進入交屋潮，及上半年股市表現亮眼，部分民眾將投資獲利轉進房市。
青安2.0將於7月底結束，部分民眾擔心後續申貸條件改變，提前完成購屋及貸款規畫。
銀行預估，末班車效應可能延續至7月，使房貸短期維持一定熱度。
房貸回溫也推升國銀整體不動產放款餘額至15.62兆元。由於不動產放款增幅高於總存款加金融債，依《銀行法》第72條之2計算的不動產放款比率，6月底持平於24.37%，終結連續12個月下降。
不過，銀行不動產授信集中壓力仍持續改善。比率落在27%至28%警戒區的銀行，6月減至一家、創史上新低；逾28%的銀行則連續半年掛零，距離30%法定上限仍有明顯緩衝。
原文出處 【搶搭青安2.0末班車 國銀房貸單月大增536億】
