自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
新屋比舊屋便宜 國稅局提醒同樣適用重購退稅
2025-11-11
自住客整理報導／財政部高雄國稅局表示，經常有民眾誤會購買自用住宅時，新屋必須要比舊屋價錢更高，才能申請房地合一重購退稅，但不管是先買後賣...
個人交易房地虧損 交易日後3年內抵減房地合一交易所得
2025-10-27
自住客整理報導／房地合一稅新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日次日起30日內辦理...
繼承不動產出售稅金 新舊制大不同
2025-10-25
自住客整理報導／不動產繼承是許多家庭都會面臨的課題，然而多數民眾對於不動產繼承了解有限，特別是繼承的不動產後出售時該如何節稅，是不少家庭頭痛的難題。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，繼承房產再出售時，要對遺產稅、財產交易所得稅與房地合一稅這3種稅務必須有基本了解，才能有效避免高額課稅！
特定股權交易符合兩大要件視同房地買賣 課房地合一稅
2025-10-15
自住客整理報導／財政部高雄國稅局表示，2021年7月1日起，特定股權交易若符合兩大要件，視同房地交易，須繳納房地合一稅。首先是交易日起算...
不動產從業人數 連八年正成長
2025-10-07
自住客整理報導／過去幾年房市熱絡吸引大量就業人口湧入，即便當前房市降溫仍持續成長。截至今年8月底，統計全國超過7.7萬人從事房地產買賣工作、創歷史新高，不動產經紀人及營業員受僱人數已連續八年正成長，平均每年超過4,000名新血投身行列搶食大餅；不過，隨房市趨於冷卻，今年新增就業人數增幅已明顯放緩。
慘！欠債……房地產遭法拍 「忘了1件事」須補稅上百萬+處罰
2025-09-30
自住客整理報導／財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度從105年（2016年）1月1日起施行，個人名下的房屋、土地被法院強制執行拍賣，若屬所得稅法第4條之4規定之課稅範圍，無論是否實際獲得拍賣價款，都應於拍定人領得權利移轉證書日的次日起算30日內，主動報繳個人房屋土地交易所得稅（房地交易所得稅）。
搶地風潮終結！Q3創2016年房地合一以來次低紀錄
2025-09-26
自住客整理報導／土地市場則呈疲弱態勢！根據第一太平戴維斯統計，土地市場連凍兩季，單季交易金額僅185億元，年減84.2％，與商用不動產呈分歧的局面，累積2025年前三季土地交易總額則為1222億元，較去年同期驟減4成。