自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房地合一效應／房市變動 自住客如何因應
2015-06-16
自住客整理報導／房地合一稅通過後，各界對房市景氣變化有不同解讀。大家關心當前房市不景氣是否僅短暫現象？還是長期趨勢的開始，進入真正的大循環？換言之，是否大多頭過去了，大空頭將來臨？
自住首購進場 雙北平價宅區域出列
2015-06-16
自住客整理報導／在政府積極打房之下，投資客淡出房產市場，由自住客撐盤，而房地合一稅制通過後最大的不確定因素消失，加上市場上供給量大、議價空間彈性，讓下半年成為輕稅黃金購屋期。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，尤其對首購族而言，政府優惠房貸續行，不失為最佳的進場時機。
售自住宅享輕稅 先跨三門檻
2015-06-16
自住客整理報導／明（2016）年1月1日房地合一課稅制施行後，買進做為自用住宅使用的房產，設籍並持有、連續居住滿六年，出售時將享有400萬元的免稅額度，低於400萬元的獲利完全免稅；獲利超過400萬元部分，也只按最低稅率10%繳稅。
華山特區 自住置產熱區
2015-06-13
自住客整理報導／台北市華山地區話題不斷，繼三創園區開幕，一旁的希望廣場也預定設定地上權開發；業者表示，當地房市題材多，機能好，有不少靜巷住宅，房地合一定案後，有望成自住置產熱區。
房地合一／重購自住宅 大換小也可退稅
2015-06-12
自住客整理報導／「自用住宅」可以算是未來房地合一課稅制下最受禮遇的課稅房屋，不僅可獨享400萬元的免稅額，超過免稅額部分的獲利，即使必須按10%稅率課稅，若是售屋目的為換屋時，還可以再透過優厚的重購退稅機制，將售屋利得稅負一舉化為烏有。
房市反轉 學者建議自住降價進場，投資客快賣吧...
2015-06-11
自住客整理報導／該趕在2016元旦房地合一稅制上路前買房嗎？房仲調查有3成5民眾會想在下半年購屋，其中又有6成3民眾是為了趕在新制上路前進場。房地合一上路後奢侈稅同步退場，學者專家建議，投資客「越早賣越好」，自住的話只要房價有修正、有議價空間，就可「及早進場」。
房地合一8字訣！ 今年自住客好買屋 明年投資客易解套
2015-06-10
自住客整理報導／為了以後出售房屋不被房地合一稅「加稅」，今年勢必有不少自住客趕在新制上路前購屋，未來持有不管3、5年甚至20年後售屋，都可按照舊制課徵土增稅及財產交易所得；相較之下，明年奢侈稅退場，對投資客來說，假若持有2年內急售，明年過後正是解套好機會，所以房地合一如果套在這兩大族群，就有所謂的「今年自住客好買屋，明年投資客易解套」的八字口訣。