房地合一延續奢侈稅! 自住要有「居住事實」 2015-06-10 自住客整理報導/房地合一稅等同是奢侈稅的轉型,甚至也因奢侈稅近4年的運作,房地合一稅對自用住宅定義也更為嚴格,必須是「夫妻及未成年子女設有戶籍、持有,並有居住事實,連續滿6年且無供營業使用或出租」,才符合自用住宅。 設籍 出租 政策 自用住宅 租售 房地合一 居住事實 定義 人氣: 21107
新制、舊制比一比 自住客今年買房最划算 2015-06-01 自住客整理報導/房地合一力拚在6月5日三讀,最快將在104年1月1日上路,不少民眾都在納悶現在到底該不該進場買房。房仲指出,從新、舊制計算來看,房地合一上路後,未來若換屋得繳較高額的稅負,所以自住客現在進場絕對更划算。 房屋 房市 自住客 政策 租售 財交稅 房地合一 人氣: 21172
房地合一立院闖關 自住持有認定再放寬! 2015-05-29 自住客整理報導/房地合一立院闖關,是否能在這個會期結束前順利闖關?巢運昨(28)日赴立院拜會朝野黨團,國民黨政策會執行長賴士葆表示,希望今(29)日能完成一讀順利付委,並在這個會期完成二、三讀。在「房地合一」稅制內容上,財政部進一步針對「非交易」取得的不動產,持有年限的認定更加放寬。 多空 政策 房地合一 人氣: 5326
財長看房地合一… 盼自住戶影響最小 2015-05-14 自住客整理報導/行政院版房地合一版本出爐,財政部長張盛和昨天表示,當初財部提出最輕、行政最簡便的版本,是因房價已到高點,並考量可行性;但政院綜合各方意見後,希望朝更公平的方向微調,財政部非常支持,希望儘快修法通過。 房價 豪宅 自住 政策 張盛和 房地合一 人氣: 1268
低總價套房腰斬! 自住客咬牙買2~3房 2015-05-02 自住客整理報導/投資買盤逐漸退場,究竟什麼樣的案件受到購屋者的青睞?房仲業者調查顯示,「套房」呈現交易量價皆跌態勢,其中台北市的交易量更銳減八成,讓投資套房的屋主真的被「套牢」。反之,傳統「三房」房型仍是購屋主力案件,占量由去年30%上升至37%,顯示即使總價較高,購屋族仍然寧咬牙苦撐買標準房型,也不願窩居小套房 套房 自住 低總價 高單價 三房 租售 二房 投資退場 人氣: 10817
買方當道! 北市郊、新北自住買盤衝破7成 2015-04-30 自住客整理報導/全球景氣復甦力道不如預期,景氣燈號再度亮出衰退的黃藍燈,而房地合一仍未定案,不確定性讓房市上下皆冷,市場觀望氣氛濃厚;同時,股市挑戰萬點大關在即,市場資金「棄房入股」可能性增加,讓房市後市動能不足,全台房市大多呈現量縮格局。 買房 投資 多空 自住 房市買氣 租售 人氣: 7748
「平價版」綠園道 自住客位移台中北區 2015-04-23 自住客整理報導/北區為台中市最早發展的區域之一,商圈、學區機能因而成熟完備,近年來隨著西屯區七期重劃區房價飛漲,不少民眾開始轉移目光至房價相對友善的北區購屋自住,尤其居住品質不輸給公益路勤美綠園道的太原路綠園道,2字頭房價卻相對親切,更成為熱門的換屋區域。 房價 換屋 綠園道 自住 公園 太原路 租售 公益路 人氣: 6355