自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房市冷！建商「延推案、改產品」成常態 穩銷區才敢開案
2026-03-19
自住客整理報導／住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7％。
舊制房屋交易所得設算標準調升 去年賣老屋 177區稅變重
2026-03-05
自住客整理報導／財政部4日公布2025年舊制房屋交易所得設算標準，豪宅標準不變；非豪宅部分，368個行政區有177個調升，其中13個行政區調高5個百分點最多，包括林口、汐止、樹林等，去年若在這些行政區出售適用舊制課稅的老屋，且提不出成本資料，今年5月報稅，要繳的所得稅可能會增加。
新年看房市／南環利多＋大規模開發 文山區房價穩定成長
2026-02-20
自住客整理報導／台北市文山區憑藉深厚的文教底蘊、景美溪畔的綠意以及相對親民的房價，一直是公教人員與首購族心中的「首選桃花源」。本篇為您解析，在南環段動工與大規模開發案的帶動下，文山區在新的一年有什麼展望。
自住剛需未退場 代銷龍頭：科技產業支撐區域房市
2026-02-06
自住客整理報導／代銷龍頭海悅2026年1月合併營收為1.86億元，呈現年月雙減，主因在於央行對台灣不動產貸款總量管制回歸銀行自主管理，房市信用管制政策進入觀察調整期，使得銀行房貸放款業務仍聚焦自住與首購族群，且持續維持審慎以對。
財部評估6面向 定調新青安2.0
2026-01-19
自住客整理報導／新青安7月底屆期，針對新青安2.0，財政部內部最新評估報告指出，將從房市供需、金融市場、民眾需求、新青安貸款成效、政府收支財源運用及公股銀行資金成本等六大面向評估，跨部會研議，協助房市及金融穩健發展。
