自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房價跌不敢買、漲一直追 他10句話破「韭菜命」
2022-11-08
自住客整理報導／近期房市量縮，不外乎是房市利空消息不斷，買方追價力道減，甚至採取觀望態度，以靜制動，不過，就有網友在討論，為何許多人聽到房價漲、屋主開價又拉高、新建案創新高，會想捧著錢去搶房，反而市場冷了，更利於議價時，卻不敢買，定義這就是「韭菜命」。
自住變出租！疑「樓上房客」噪音干擾 內行揭「無解關鍵」：看誰受不了
2022-11-06
自住客整理報導／居住公寓大廈多少會聽到外來噪音，像是小孩跑跳、哭鬧聲、拖拉家具等，此時就很考驗住戶素質，其中若有出租戶，生活品質不確定因素增多，容易引起住戶反彈。近日有網友指出，樓上屋主將房子出租後，屢傳各種聲響，他找上屋主卻遭冷回「無法接受是你家的事」，感到超崩潰！
他被公司調職...無奈賣屋 房地合一35%高稅率找上門：全因國稅局這樣認定
2022-10-31
自住客整理報導／所謂房地合一稅「豁免條款」，其中一項，就是民眾因調職或非自願離職因素，須出售持有期間在5年以下的房地，致適用45%或35%稅率的情形，財政部已經在110年6月11日公告明定，個人因調職或非自願離職因素交易不動產，可適用20%稅率報繳房地合一所得稅。不過，當3項條件不符時，恐怕還是會被課徵房地合一高稅率。
一家6口擠2房！他逃出「藝文特區」想買這…專家透露「價格正走弱」
2022-10-27
自住客整理報導／台北房價難以撼動，許多人只好外溢至周圍區域買房，其大眾運輸與公共建設發展條件成為購屋族考量重點。有網友最近提出詢問，看到桃園青埔建案有點心動，不曉得值不值得入手？專家指出，青埔房價有走弱趨勢，但伴隨高風險，購屋族需謹慎評估。
一頭熱撿竹北房！他事後驚覺「代誌大條」 網跪：真勇者
2022-10-23
自住客整理報導／竹北市因有台灣科技產業「護國神山」的加持，縣治一期、二期、三期、高鐵特區、台科大等重劃區吸引人口紅例，房價隨之攀高。近日有網友在PTT表示，入手竹北房後，發現問題還不少，很是焦慮，眾人看完忍不住吐嘲「真勇者」。
突然被房東要求搬家很驚慌 他嘆長期租屋是「社會的養套殺」
2022-10-18
自住客整理報導／在房價飛漲的時代，租屋費用的增加速度卻相對來得緩慢，讓不少人會選擇繼續租屋，然而一旦被漲租，這時想要再找到像過去一樣低廉租金的物件可就難了，更別說很可能已經錯過了最佳的買房時機。
開價2千萬想入住北市捷運宅 網酸「別想了！」 熱心人點出這些區域有機會
2022-10-16
自住客整理報導／近年來房價飆漲，即便薪資調漲仍買不起房，不少民眾對於買房或租房產生不同想法。一名網友在PTT發文表示，他北漂了10多年，一直選擇租屋代替買房，但現在租金越漲越高，開始考慮買房自住。由於一直在北市的蛋黃區租屋，上班地點也在台北市區，所以對北市以外的區域及新北市都不太熟悉，不知道該從哪個地區的房子開始看才好。