自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
他揭三鶯線「百萬人都市廊帶」 看自住需求多熱！
2023-06-19
自住客整理報導／新北捷運三鶯線工程持續進行、力拼2025年完工！而該捷運線聯合開發案也陸續啟動，共規劃6個站區、七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量體約22萬坪，由仲量聯行擔任招商總顧問，交通利多也更增添區域房市熱。仲量聯行董事總經理侯文信指出，新北延伸桃園的軌道建設非常重要，其中板橋、土城、樹林、鶯歌、三峽、桃園這一沿線共有約140萬人口，而三鶯線捷運涵蓋土城、鶯歌、三峽，未來還可延伸至桃園，可大大節省民眾的通勤時間。
漲定了？「平均地權條例」7月上路 網嘆「這群人」被搞死…想撿便宜剩唯一解
2023-06-16
自住客整理報導／「平均地權條例」修正案預計7月正式上路，新制將對房市造成何種影響引發熱議，對於購屋族來說，最在意的還是房價漲跌，然而網路上的討論風向卻普遍悲觀。
北市11處低房價...公務員單薪家庭能買？過來人一看：吞不下去
2023-06-15
自住客整理報導／台北市貴為首善之都，完善的生活機能，房產不論就自住或投資角度而言讓許多人搶破頭，好物件一下子就被秒殺。一名網友好奇，公務員單薪小家庭，若買台北市蛋黃區房產需準備多少金額的自備款，有人統整北市「11處」負擔較低的物件，不過一名過來人看完清單後猛搖頭，直言「垃圾，吞不下去」。
為閃房地合一税！預售屋買5年賣掉竟「遭課35％稅」國稅局揭關鍵
2023-06-14
自住客整理報導／財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權移轉登記日，而非購入預售屋訂約日，亦即預售屋的持有期間不得併同計算。
地上權住宅「租金投報近6%」 不只包租公 大齡自住客也愛
2023-05-29
自住客整理報導／近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可...
房屋稅繳納倒數3天！ 房東符合「這些條件」適用1.2％稅率
2023-05-29
自住客整理報導／新竹市112年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務局提醒，為落實居住正義，竹市112年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數採差別稅率，5戶以下每戶2.4％，6戶以上每戶3.6％；惟自住住家用房屋、公益出租人或提供做為社會住宅者，房屋稅可以適用1.2％稅率。
短期炒作依舊猖獗！專家揭密不肖房仲3大房價操弄術
2023-05-15
自住客整理報導／近期全球經濟景氣未見復甦，連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化，決定趁此時機出售房屋，使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主，房市短期交易現象依舊頻繁，屋主售屋需要特別注意，以免遭到投機客坑騙，損失鉅額房價！永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」，幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法。