自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
龜山買房首選A7？「1原因」讓全網喊NO：「這2處」更適合
2023-03-19
自住客整理報導／想在桃園龜山買房，應該要往哪處找？一名將從台中搬到龜山的網友，日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境，原本首要考量是A7重劃區，但當工作地點曝光後，眾人直指A7不是首選，認為還有更適合的地方。
一車卻買三車位！他打如意算盤「便宜租鄰居」 網直言太天真
2023-03-19
自住客整理報導／許多民眾買房時會一併購置車位，即使沒有車位需求，也可將其出租增加收入。不過最近有位網友僅有一台車，卻考慮買三個車位，引發眾人討論。
好房網TV／預售開價倒退嚕 專家預測「骨牌效應」：逼惜售出來面對！
2023-03-18
自住客整理報導／今年房市呈現僵持狀態，營建商面臨成本壓力，賣方認為通膨可撐價，消費者則因政府打炒房影響，預期價格修正，這使得交易量冷到低點。
遷戶籍太粗心！房地合一10％優惠稅率飛了「慘卡6年」才能賣 專家：這樣破解
2023-03-16
自住客整理報導／自住地價稅優惠稅率與房地合一10％優惠稅率「適用條件」差一點點，差很大！資深地政士提到，一位民眾名下有2間房子，自己的戶籍留在舊宅，為了辦理自用住宅優惠地價稅，就把成年子女的戶籍遷入，但沒想到要賣新宅時，卻發現竟不適用自住400萬元免稅額及10％優惠稅率，且又得卡6年才能賣。
新竹「這處」沒啥機能...房價已2字頭！過來人也不挺：楊梅好多了
2023-03-08
自住客整理報導／都會地區居高不下的房價，使許多民眾紛紛轉往外圍地區購屋。根據永慶房產集團統計2022年上半年七大都會區「淨遷入人口」前10名行政區，多半由低基期房價的蛋白、蛋殼區包辦，而前5名入榜的名單中，單價最親民的為名列第4的新竹縣湖口鄉，同時也是新竹縣市淨遷入人口最多的行政區。
桃園「這新興區」無投機客干擾 剛需買方可大膽議價？
2023-03-01
自住客整理報導／桃園市從2014年升格以來，每年人口都穩定成長，目前總人口數達到約227萬人，包括公共建設持續、捷運動工中、鐵路地下化建設、產業發展及就業機會，以及房價比雙北市親民些...因素，吸引不少民眾移居桃園。而在桃園諸多新新興重劃區中，中路特區總是不會被忽略，該區域近年人口持續正成長，周邊機能也好；永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長表示，中路特區一直以來多以自住剛需民眾為主，幾乎沒有投機客干擾市場與行情，以目前房市情勢來觀察，自住客看到喜歡的物件，不妨大膽議價。
｢平均地權條例」修正 房市往自住需求調整
2023-03-01
自住客整理報導／文／林左裕今年世界各國的房市多是反轉回檔的趨勢，主要還是美國高通膨下升息的效應持續，帶動各國跟進｢量化緊縮」(QuantitativeTightening,QT)的貨幣政策方向。我國央行雖為降低直接對企業投