自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
蛋電雙漲一肚子火 專家：利率升破2.5％購屋族也掰了
2023-03-31
自住客整理報導／相較美國聯準會從去年3月升息迄今，總共升息9次、升了19碼，台灣央行則連續5度升息，累計升息3碼，升息後座力逐漸浮現。在房市部分，業界人士多認為，購屋族採取買房抗通膨，刺激3月交易回升，不過後續若房貸利率升破2.5％，恐怕將嚴重流失自住客。
新北將推囤房稅 最高稅率3.6％ 「這類人」影響最大
2023-03-30
自住客整理報導／新北市政府於29日市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將於近日送請市議會審議。當日通過之修正草案，主要係針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平。
三峽北大自住「進多出少」！專家曝現況：賣方要珍惜出價者
2023-03-21
自住客整理報導／新北三峽北大特區多年來穩定發展，生活機能提升，房市討論度高，從10多年前區域房價約1坪1字頭、再到2字頭，到現在預售案房價來到1坪4字頭尾、5字頭，交易情況不錯，不過去年下半年開始房市走弱、買氣下滑，北大特區也有影響嗎？永義房屋北大大雅加盟店李柏志店長指出，今（2023）年1月份確實買氣較差，不過2月中開始至今買氣回溫，且現在比價、觀望的買方不少，因此若有買方出價要談，我們都會提醒賣方要珍惜。
龜山買房首選A7？「1原因」讓全網喊NO：「這2處」更適合
2023-03-19
自住客整理報導／想在桃園龜山買房，應該要往哪處找？一名將從台中搬到龜山的網友，日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境，原本首要考量是A7重劃區，但當工作地點曝光後，眾人直指A7不是首選，認為還有更適合的地方。
一車卻買三車位！他打如意算盤「便宜租鄰居」 網直言太天真
2023-03-19
自住客整理報導／許多民眾買房時會一併購置車位，即使沒有車位需求，也可將其出租增加收入。不過最近有位網友僅有一台車，卻考慮買三個車位，引發眾人討論。
好房網TV／預售開價倒退嚕 專家預測「骨牌效應」：逼惜售出來面對！
2023-03-18
自住客整理報導／今年房市呈現僵持狀態，營建商面臨成本壓力，賣方認為通膨可撐價，消費者則因政府打炒房影響，預期價格修正，這使得交易量冷到低點。
遷戶籍太粗心！房地合一10％優惠稅率飛了「慘卡6年」才能賣 專家：這樣破解
2023-03-16
自住客整理報導／自住地價稅優惠稅率與房地合一10％優惠稅率「適用條件」差一點點，差很大！資深地政士提到，一位民眾名下有2間房子，自己的戶籍留在舊宅，為了辦理自用住宅優惠地價稅，就把成年子女的戶籍遷入，但沒想到要賣新宅時，卻發現竟不適用自住400萬元免稅額及10％優惠稅率，且又得卡6年才能賣。