自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
「賣房租屋」領到8.4萬大紅包 小夫妻過好年
2023-01-20
自住客整理報導／行政院去（111）年7月推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，為史上資格最寬鬆的租金補貼方案，解除過往有動產限額的限制，且又有育兒加碼，成為租屋族的小確幸。一對在台北市租屋的一家三口小夫妻，在去年12月入帳首筆7000元租金補貼，一整年換算下來，可獲8萬4000元。
房子自住沒差 真的是什麼時候都可以進場嗎？
2023-01-19
自住客整理報導／文／張欣民眼見房價看回不回，找不到個適當的切入點，因而蹉跎了許多購屋的好時機，業者甚至是周遭好朋友常常就會安慰說「房子自住沒差啦！隨時都是進場的好時機」！但是真的沒差嗎？你心裡面是
短炒客跑光了！A7房價降幅將比前2年大？
2023-01-17
自住客整理報導／桃園龜山A7重劃區一直是桃園、北台灣討論升高的房市區域，因為房價較雙北市親民，這幾年吸引不少雙北首購族、小家庭來此買房，當然也有不少短線投資客。如今房市有所轉變，買氣降溫，加上《平均地權條例》修正案預計今（2023）年中有望上路，A7房市會有何變化？永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長分析說，在政府打炒房政策下，很多短炒投機客已經出場，目前A7多是自住客、長期置產客為主，且判斷今年房價議價空間會比前兩年大。
打炒房軟腳？專家：「這點」還有威力 自住客4招避爛房
2023-01-16
自住客整理報導／「平均地權條例」修正案日前三讀通過，不過最受外界矚目的「預售屋禁換約」卻髮夾彎宣布「不溯及既往」，引來抨擊內政部「打假球」。不過該條例對於打炒房是否真的「軟腳」？專家卻認為「還是有威力」。
房地合一稅率45%➜剩20％「七種人可豁免」 這族群得特別留意
2023-01-05
自住客整理報導／房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留意「房屋可能是新制，土地可能是舊制」的狀況。
自住買盤鬆了？10月國銀房貸新貸戶185戶探5年同期新低
2022-12-26
自住客整理報導／自住買盤信心動搖了嗎？據金管會10月底統計，本國銀行總房貸戶數201萬1,551戶，僅較上月增加185戶或0.01％幾乎「零成長」，更下探五年同期新低，顯示目前房市除投資客銷聲匿跡外，恐連自住買盤信心也動搖了。
房市續降溫...相關稅收大減！「這稅目」恐難達全年預算數
2022-12-11
自住客整理報導／跟過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產持續降溫、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出變化！財政部最新公布今年11月國內賦稅收入統計，本月實徵淨額2,536億元，較去年同月增加9億元、年增0.4％，今年1至11月實徵淨額3兆797億元，較去年同期增加3,696 億元、年增13.6％；財政部統計處表示，全年總稅收有望高過預算數4500億元以上，創下新高。不過觀察房地相關稅目，都可見得房市明顯走冷現象，包括契稅、土增稅已連續8個月都呈年減。