自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
自住優惠稅率一生限一次！但這時間前賣屋 還可「再來一次」
2023-04-17
自住客整理報導／房屋買賣過程中，賣方最大的負擔除了105年以後取得、再出售的新制房地合一稅外，應該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住宅優惠稅率為10％。兩者的差別很大，所以自用住宅優惠增值稅就有相關的設限，依據《土地稅法》第34條：有一生一次及一生一屋的規定。
賣房就慘賠、租給房客「用生命打房」 風水大師點破：這裡出問題
2023-04-10
自住客整理報導／房市景氣好的時候，齊頭式上漲，讓不少投資客吃到甜頭，但仍是有人賠售或是難以穩定收租，嚴重的話還遇到「用生命打房」。風水大師指出，有些人把房子當作投資標的，不在乎格局、規劃，但想要賣房賺錢、長期穩定收租，幾個大方向不能忽略。
買房聽長輩「3字」卻換超慘結局！網揪貓膩：下一個會更好
2023-04-09
自住客整理報導／隨著房價不斷上漲，不少人認為買房可以再緩緩，等價格下修時再進場，不過也有人覺得買房以自住為需求的話，能越早買越好，否則看見喜歡的房子漲價或是被人買走了，想後悔都來不及。
蛋電雙漲一肚子火 專家：利率升破2.5％購屋族也掰了
2023-03-31
自住客整理報導／相較美國聯準會從去年3月升息迄今，總共升息9次、升了19碼，台灣央行則連續5度升息，累計升息3碼，升息後座力逐漸浮現。在房市部分，業界人士多認為，購屋族採取買房抗通膨，刺激3月交易回升，不過後續若房貸利率升破2.5％，恐怕將嚴重流失自住客。
新北將推囤房稅 最高稅率3.6％ 「這類人」影響最大
2023-03-30
自住客整理報導／新北市政府於29日市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將於近日送請市議會審議。當日通過之修正草案，主要係針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平。
三峽北大自住「進多出少」！專家曝現況：賣方要珍惜出價者
2023-03-21
自住客整理報導／新北三峽北大特區多年來穩定發展，生活機能提升，房市討論度高，從10多年前區域房價約1坪1字頭、再到2字頭，到現在預售案房價來到1坪4字頭尾、5字頭，交易情況不錯，不過去年下半年開始房市走弱、買氣下滑，北大特區也有影響嗎？永義房屋北大大雅加盟店李柏志店長指出，今（2023）年1月份確實買氣較差，不過2月中開始至今買氣回溫，且現在比價、觀望的買方不少，因此若有買方出價要談，我們都會提醒賣方要珍惜。
龜山買房首選A7？「1原因」讓全網喊NO：「這2處」更適合
2023-03-19
自住客整理報導／想在桃園龜山買房，應該要往哪處找？一名將從台中搬到龜山的網友，日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境，原本首要考量是A7重劃區，但當工作地點曝光後，眾人直指A7不是首選，認為還有更適合的地方。