自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
新青安「4大問題一起爆」 專家：恐有金融連鎖危機
2025-08-07
自住客整理報導／促進居住正義的新青安房貸政策，上路初期吸引不少剛性自住買盤，短期內更帶動一波買氣，但伴隨而來的是資金過度集中於不動產、利率攀升、撥款排擠與房價快速上漲等負面效應。專家也點出4大問題，提醒政府應適度調整，避免臨潛在的系統性風險引爆。
交屋才知變豪宅！貸款縮水恐補百萬 金管會擬解方
2025-07-31
自住客整理報導／財委會立委李彥秀說，因房價上漲，使民眾之前買的預售屋，結果到交屋後，因房價上揚碰觸到豪宅條款，導致貸款成數被砍，金管會主...
暫繳稅額 免納房地合一稅
2025-07-31
自住客整理報導／財政部30日發布解釋令，企業9月辦理營所稅暫繳申報時，採用「一般暫繳」方式（即以前一年營所稅半數為暫繳稅額）時，分開計稅的房地合一稅，可免納入暫繳稅額計算。
政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎？
2025-07-21
自住客整理報導／房地合一稅的出現，主要是政府為打擊房地產投資客短期炒作房地產，短期套利，造成整體房地產市場價格不正常的上漲，讓實際需求者的購屋成本增加，導致人民壓力指數上升，進而引發社會問題，因此政府於民國105年1月1日開始實施房地合一稅1.0版，只要於105年1月1日後所取得之房地產，未來出售獲利之部分，以房地合一稅制課徵稅收，反之，於105年1月1日前所取得之房地產，則以房地分離方式課徵稅收。
打炒房有感 Q1房地稅短交量減半
2025-06-29
自住客整理報導／根據最新個人房地合一稅所得件數及應納稅額統計，今年首季短期交易件數（5年以內）剩下7313件，件數僅剩央行第7波打房前的一半，占比量也跌到3成，兩者皆創下房地合一稅2.0以來最低，投資客進出的短期交易呈現「窒息感」。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，這是因政府第7波信用管制讓人最有感，買氣有所壓抑。