自住客焦點特蒐

國土計畫法展延6年 學者:申請變更農業用地案量將大增

國土計畫法展延6年 學者:申請變更農業用地案量將大增

自住客整理報導/為瞭解非都市土地開發治理與建築影響,共同探討非都市土地使用管制與維護人民權益保障重要議題,台南市地政學會與成功大學社會科...
出售父親贈與房地 誤做「這事」遭補稅77萬! 國稅局解答了

出售父親贈與房地 誤做「這事」遭補稅77萬! 國稅局解答了

自住客整理報導/一名張先生去年賣掉父親贈與的房地,並依法繳納土增稅75萬元,不料在申報房地合一稅時,誤將父親持有房地期間的「土地漲價數額」列為「減除項目」,遭國稅局審核時予以剔除,並追認減除原已繳納的土增稅,重新補課稅額數十萬元。
囤房稅2.0打多屋!有妙招節稅?官方這樣說

囤房稅2.0打多屋!有妙招節稅?官方這樣說

自住客整理報導/房屋稅2.0新制(囤房稅2.0)已於去年7月1日上路,對於非自住用的房屋衝擊最大,房屋稅負擔將會大幅增加。基隆市稅務局表示,為提醒民眾提早辦理節稅規劃,已針對本市113年度適用非自住用房屋稅率者寄發輔導通知,提醒民眾持有的房屋若有符合自住或出租等適用較優惠稅率條件,請於今(114)年3月24日前提出申請。
預售屋完工轉售 留意持有期

預售屋完工轉售 留意持有期

自住客整理報導/民眾購入預售屋後轉售成屋,房地合一所得稅該如何計算?財政部高雄國稅局表示,預售屋與成屋為不同交易標的,持有期間計算方式也不同,個人持有預售屋至成屋出售時,應以成屋取得日作為持有期間起算點,不能納入預售屋持有期間。
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