自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
享免稅額400萬沒這麼容易 他搞錯設籍條件「下場出爐」！
2024-12-02
自住客整理報導／個人出售房地適用房地合一自住房地免稅額400萬元，超過部分以10％稅率計算，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續滿6年，期間無出租、供營業或執行業務使用，又個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本項優惠，如果僅有「直系尊親屬」設籍及居住於該房屋，並不符合規定，無法適用自住房地租稅優惠。
買「這款房」前要三思 大票人曝「4致命傷」
2024-12-01
自住客整理報導／住在遠離塵囂的山坡上，是不少人心中理想的退休宅。一名網友在PTT發文表示，曾看過有人強調「不要買山上的房子，絕對不要」，讓他不禁好奇勸退的原因，山區的房子大多比較便宜，頂多就是交通不便利，甚至也有不少名人買山上的別墅，「山上空氣也很好，除了自住要考量能否接受外，投資的話適合嗎？」
11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷
2024-11-23
自住客整理報導／在財政部網站光11月就出現4則房地合一稅申報錯誤宣導，包括有將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連...
台股熱 全年稅收提前2個月達標
2024-11-13
自住客整理報導／證交稅收灌注，財政部12日公布，今年前10月稅收已達3兆2951億元，年增2728億元，增幅9％，提前達到全年度目標，達成全年預算數比率101.9％，超出預算數（超徵）615億元。財政部預估，今年超徵金額約4000億元，可望創歷史第3高，甚至挑戰次高紀錄。
房地合一重購退稅 三要一不
2024-11-05
自住客整理報導／換屋族符合一定條件可向國稅局申請房地合一「重購退稅」，增加一筆換屋基金，但財政部高雄國稅局提醒，申請房地合一重購退稅，應記得「三要一不」。
