自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房屋稅2.0新制5月首次開徵 財政部突放寬：戶籍登記及申報期限至「這天」
2025-04-25
自住客整理報導／節稅遷戶籍時間放寬了！財政部表示，房屋稅2.0新制（下稱2.0新制）自113年7月1日起施行，今（114）年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。
報稅季三大族群 注意申報新規
2025-04-25
自住客整理報導／今年申報所得稅，有三大族群要特別注意。財政部表示，針對去年買賣舊制（房地合一上路前取得）房屋的財產交易所得、房東申報租金收入和申報扶養父母，因相關認定標準更新，申報時要格外注意，以免踩雷。
因應美國關稅影響 綜所稅申報延至6／30 8稅目可申請免息分期延繳
2025-04-23
自住客整理報導／因應美國「對等關稅」政策對台灣經濟的影響，新竹市代理市長邱臣遠表示，已整合跨局處資源成立「新竹市政府美國新關稅應變專案小組」，採取應對措施，並於4月16日召開第一場內部專案小組會議。邱臣遠提醒，財政部日前已公告延長113年度所得稅結算申報至6月30日，減輕民眾申報作業負擔及繳稅資金壓力，並提供8種稅目延、分期繳納稅捐措施，不限金額、免加計利息，延期最長1年，分期最長3年（36期）。
買房不用考慮時機？資深房仲揭「一類人」能隨時買
2025-04-22
自住客整理報導／手邊有錢想買房自住，卻又擔心進場時機不合適嗎？一名網友在PTT上發文詢問「自住買房不用考慮時機？」原PO提到，投資房地產為了獲利必須多方面考量，像是地段、學區、增值性、未來發展前景、重大建設帶來利多等等，而自住雖然考量的點看似相同，但出發點卻有所不同。
所得稅申報延長一個月 10稅目可申請免息分期
2025-04-17
自住客整理報導／針對美國對等關稅，財政部最新協助措施出爐，除5月所得稅（含個人綜所稅和企業營所稅）申報期延長一個月至6月30日，含所得稅、房屋稅在內的10種稅目，可免息申請延、分期，延期最長1年，分期多36期（3年）。
股災後房市何去何從？專家：恐創疫情以來新低
2025-04-12
自住客整理報導／在全球股市因川普上任後的政策而震盪之際，許多民眾擔憂房市將受到進一步衝擊。房仲業者統計內政部買賣移轉資料後發現，過去10次股災後房市的表現不盡相同。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，雖然每次股災發生的原因各異，但若屬於經濟型的股災，對於房市交易量仍會產生一定的影響。本次全球性股災恰逢台灣央行信用管制餘波仍在，更添房市前景的不確定性。
六都家戶購屋比 Q1全下滑
2025-04-11
自住客整理報導／去年919「金龍海嘯」重創國內房市，交易動能持續低迷，今年第一季六都家戶購屋比全面下滑0.2~0.4個百分點，僅桃園市達到1％，衰退最嚴重的台南市僅0.5％，更追平房地合一實施首季、2016年的同期紀錄。