不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
內湖安泰街老公寓震後驚見大裂縫讓住戶寢食難安 北市將實地勘查
2026-03-31
老公寓整理報導／北市內湖安泰街有一棟四、五十年老公寓，近期住戶發現住家地震後，結構嚴重受損，甚至出現地層下陷、梁柱斷裂隱憂。台灣基進北市黨部主委吳欣岱與多位住戶開記者會，質疑老舊公寓缺乏管理委員會，導致行政資源難以介入，呼籲市府應建立主動巡查機制。
房市K型分岔來襲 3招看穿「壓力型賣方」
2026-03-27
老公寓整理報導／觀察數據發現台南公寓、高雄大樓領跌，當新聞標題出現「台南公寓跌 8.8% 全台最多」時，網路輿論瞬間高潮，許多人開始高喊「南科神話破滅」、「台南房價要崩了」 ，專家表示先不要只看標題就下結論，台南公寓之所以跌最兇，是因為它屬於「最不耐震、最不主流」的產品，高雄與台中的修正，本質上是過去題材漲得太快，這個時候別亂撿便宜，要挑「被錯殺」的主流房，盯住三件事仔細看看產品是否主流。
專題／住老宅免等都更還不用拆遷！ 領225萬補助「全攻略」
2026-03-27
老公寓整理報導／還在苦等遙不可及的都更嗎？還是以為透天厝領不到補助？面對台灣「人屋雙老」的急迫危機，政府祭出史無前例的修繕利多，這項計畫徹底打破了以往「大樓、公寓較好申請」的既定印象，像是宜蘭等縣市隨處可見的「透天厝」，這次也被納入重點補助對象，只要屋齡超過30年，無論是外牆剝落、屋頂漏水，還是想加裝電梯，最高可獲得政府225萬元 的修繕補貼， 想知道你家符合資格嗎？最高額度怎麼拿？這次的「老宅延壽全攻略」 將帶你拆解所有申請細節，讓你的老房子不用拆遷就能煥然一新，現賺百萬翻新金！
你買的是浮木還是石頭？ 專家：房市「K 型分岔」成型
2026-03-27
老公寓整理報導／現在的買房邏輯徹底變了！過去你可能覺得「只要我喜歡，價格談好就成交」，但在央行第七波信用管制與銀行「限貸令」的雙重夾擊下，現在是「銀行貸給你多少，才決定房價是多少」 。當數據顯示台南公寓出現年減8.8%的驚人跌幅，專家說這不只是單一區域的警訊，而是房市進入「K型分岔」的殘酷洗盤，如果你還在用2023年的舊思維看房，小心你買到的不是避風港，而是隨時會讓你溺水的「房市石頭」。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
老公寓整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
李四川拋老屋增設電梯 建築師：歷史共業該面對檢討了
2026-03-26
老公寓整理報導／新北市屋齡逾30年老屋近100萬戶，國民黨新北市長參選人李四川拋出在老舊公寓增設電梯，給予一樓住戶補助誘因，目標讓長輩能出門走走。發文後引發熱議，新北市建築師公會理事長汪俊男認為，長期台灣對空間使用界定未像國外這麼清楚，這是歷史共業，若政府能協助社區釐清空間使用，確實能帶來正向發展。
買房後發現租客賴著不走...慘遭銀行拒貸！內行勸：只能花錢消災
2026-03-26
老公寓整理報導／買到帶有「不定期租約」的公寓卻面臨銀行拒貸，一名網友在臉書社群發文求援，表示租客至今賴著不走，且尋覓多家銀行後才發現此類物件承作意願極低。貼文曝光後，引發網友對「買賣不破租賃」法律漏洞與法拍屋風險的熱烈討論，留言區針對如何「趕人」與貸款困境展開多方攻防。
原PO表示，近期購入一間公寓，原以為能順利過戶，不料屋內仍有不定期租約的租客。在向銀行申請房貸時，多間金融機構以「無法點交」或「承租方風險高」為由婉拒，讓他心急如焚。原PO的困境引發不少資深投資客質疑，直指不定期租約是房市大忌，且銀行端考量到資產折舊與法律訴訟風險，通常會將此類案件列為拒絕往來戶。