不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
北市鼠類偵防師排除公寓？ 環局：整棟同意可放寬申請
2026-05-19
老公寓整理報導／為防治鼠害，北市府推鼠類偵防師，有里長反映，限有管委會的社區才能申請，老公寓老鼠問題更嚴重，沒對準需求「市府是在講笑話？」北市環保局回應，公寓單一住戶申請可能無法有效防治鼠害，若整棟公寓住戶同意並簽署同意書，可放寬申請。
專題／買房別只看室內坪數！忽略「土地持分」都更恐少分回、還可能被討土地租金
2026-05-15
老公寓整理報導／土地價格越來越貴，許多人買不起透天厝，電梯大樓產品因而崛起，不過，民眾買公寓或電梯華廈、電梯大樓這種區分所有建物的時，往往會忽略座落土地的持分有多少面積，專家就提醒，務必要留意土地持分，以免未來都更時才發現，建物面積和樓下一樣，但能夠分回的建物面積，卻比樓下少很多。
買房不想買到「奧梨仔假蘋果」？專家揭密「這種結構」其實是隱藏版成交王
2026-05-15
老公寓整理報導／民眾買房時，多半會關注地段、價格與屋齡，但「建築結構」其實也是影響居住安全的重要關鍵。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，國內住宅交易中，以鋼筋混凝土（RC）建築為主流，但市場上還有一種經常被忽略的「加強磚造」建築，其成交占比甚至高於鋼骨（SC）與鋼骨鋼筋混凝土（SRC）建物。
台北房市強弱洗牌 這類產品跌最多
2026-05-08
老公寓整理報導／台北市房市正呈現明顯的產品強弱洗牌格局。台北市地政局公布數據顯示，自2024年9月第七波選擇性信用管制後，公寓產品價格累積跌幅已達8.1％，顯著高於小宅的4.96％與大樓的2.46％ 。截至2026年1月，全市住宅綜合價格指數雖微增0.1％，但公寓仍續跌0.11％，而大樓與小宅則分別月增0.17％與0.12％，顯示小宅與大樓越來越受歡迎。
熱錢撐住股市、間接拖住房市 蘇金城：北市進入價穩築底格局
2026-05-08
老公寓整理報導／根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1,981棟，月減17.9%、年減6.7%，市場交易雖持續量縮，但縮幅已明顯收斂。台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，在股市資金動能強勁、政策利空逐步鈍化下，北市房市正展現量縮不墜、價穩築底的韌性格局。
老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點
2026-04-30
老公寓整理報導／在高齡化社會下，「怎麼讓長輩住得安全」成了不少家庭必須面對的課題。近日有網友在Dcard分享自己的買房經歷，原因竟是擔心父母出現「肌少症」，不希望他們因長期爬樓梯而增加跌倒風險，坦言「每天這樣上下樓真的很不安心」，因此把買房視為一種提前降低風險的方式，沒想到貼文曝光後，卻引發大量網友反彈。
買房賭一把「鬼城翻身」？專家給2判斷關鍵
2026-04-26
老公寓整理報導／台灣房市進入盤整期，不僅全台交易量急凍，蛋白區更是首當其衝房價下跌，網路上更有人預言，房價將連續下跌3年， 30年後的台北市會「萬華化」，連大安、信義區的老公寓都會因為都更困難而衰敗。此時年輕人更該往重劃區、「最不好的地方」去看房，因為「最不好的地方才賺錢」，就如同淡海、林口、中路、塭仔圳、新莊副都心這些曾被叫「鬼城」的地方，將成為新的市中心。