不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
房貸趨嚴沒在怕？新北Q1房價出爐 「這重劃區」逆勢漲近5％
2026-06-16
老公寓整理報導／新北市政府地政局公佈115年第1季住宅價格指數，統計顯示，115年1月至3月之全市住宅價格指數分別為99.39、101.88及100.26，整體呈現先升後回、區間震盪走勢，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現漲跌互現，整體持穩趨勢。
爬樓梯追垃圾車？ 這群人寧買小宅搭電梯
2026-06-15
老公寓整理報導／根據最新市調資料顯示，在台北市老舊公寓交易量占比普遍走揚的趨勢下，中山區與內湖區卻反其道而行，公寓交易占比分別下滑2.3與1.3個百分點。這項數據揭示了即便台北市有十個行政區出現公寓交易升溫，甚至整個台北市五年來交易量增加3.8個百分點的需求，具備現代化公設與物業管理的新大樓，還是在特定區域內勝過機能較為落後的公寓型態產品。
北市大樓公寓價差飆24萬！ 這兩區買氣暴增13%
2026-06-15
老公寓整理報導／根據永慶房產集團透過內政部實價登錄資料統計顯示，近五年台北市公寓交易量占比由25.9%攀升至29.7%，電梯大樓與公寓之每坪價差亦從18.8萬元擴大至24.4 萬元 。此數據反映出在台北市高房價與高公設比的雙重擠壓下，購屋族產品偏好已產生結構性轉變，剛性需求正加速流入具備高坪效與價格優勢的老公寓市場。
最高補助960萬！新北「老宅延壽計畫」6／15起開跑 公寓、透天皆可申請
2026-06-12
老公寓整理報導／為因應高齡化社會、照顧弱勢族群並提升市民居住安全，新北市政府工務局配合內政部辦理推動「老宅延壽機能復新計畫」，將於6月15日起正式開放受理民眾申請，受理時間為3個月，其中符合資格公寓每棟最高可獲960萬元補助，新北市政府亦積極籌備服務團隊辦理巡迴說明會，協助社區了解申請流程，打造更安全的宜居城市。
買房選公寓或大樓？同樣40坪「價差破千萬」
2026-06-11
老公寓整理報導／究竟我的購屋預算，能買到什麼樣的物件？永慶房產集團根據近1年實價登錄資料，比較雙北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大，意即消費者的空間需求越大，買公寓越划算。
台北市換屋代價高！ 40坪以上總價落差驚人
2026-06-10
老公寓整理報導／根據最新實價登錄大數據顯示，台北市房市呈現「坪數越大、價差越顯著」的兩極化發展。當購屋族鎖定20坪以下的小宅時，公寓、華廈與大樓的總價落差僅在百萬上下；然而一旦空間需求跨越40坪大關，住宅大樓的平均總價便飆升至4423萬元，與同坪數帶公寓的2675萬元相比，兩者價差高達1748萬元。這顯示出在台北市追求寬敞居住空間，空間需求越大買公寓越划算，若堅持選擇電梯大樓，恐怕須付出極高的溢價代價。
舊公寓無管委會 申請整建難推動
2026-06-10
老公寓整理報導／台中市推動老屋整建與老舊公寓翻修等計畫，以公寓翻修為例，須由管理委員會代表申請，或者經住戶全體同意推派代表。議員指出，台中市六到七層大樓逾四成沒有管委會，超過三百棟大樓既無管理組織也無公安申報，不僅難以推動老屋更新，更可能成為治安死角。