好房網News記者李彥穎／台南報導
台南科技產業發展再迎新布局！經濟部產業技術司公布《2026／2027產業技術白皮書》，從半導體、人工智慧（AI）、智慧製造到機器人產業，揭示台灣未來科技產業的研發方向。其中，南部科技產業聚落被賦予重要角色，白皮書更明確指出，將以沙崙、南科及高雄半導體廊帶作為大南方新矽谷的重要承接平台，推動AI伺服器、先進封裝、邊緣AI、工業機器人與智慧製造等技術發展。台南則以沙崙為AI系統整合及智慧交通測試基地，搭配南科既有半導體產業優勢，逐步形成跨領域科技產業生態系。
南科、沙崙雙核心發展 台南AI科技產業布局再升級
經濟部指出，政府推動大南方新矽谷，將依照不同區域的產業條件進行分工。其中，沙崙聚焦AI系統整合、資安、數位雙生與智慧交通測試；南科則承接AI伺服器、先進封裝、邊緣AI、工業機器人及智慧製造。這項布局顯示，南部科技產業發展不再只以半導體製造為主，而是進一步延伸至AI軟硬體整合、智慧設備及產業應用。
其中，沙崙智慧綠能科學城是整體布局的重要基地。經濟部指出，沙崙綠能科學城包含綠能科技示範場域、海洋科技產業創新專區及綠能策略規劃與開發，也是政府推動自駕車、綠能等新興科技研發創新的重要科技基礎建設。
此外，沙崙的發展也已從綠能科技延伸至AI研發及應用。國科會已於今年3月啟用沙崙智慧綠能科學城的AI創新應用大樓，作為人工智慧研發、應用驗證及產業合作平台，進一步強化南台灣AI產業聚落。
柳營、六甲打造機器人產業鏈 台南科技就業版圖向溪北延伸
在智慧機器人方面，經濟部將台南柳營園區列為AI機器人產業的重要核心基地，並規劃結合沙崙智慧機器人研究中心，以及六甲智慧機器人創新與應用研發中心，推動高科技產業聯繫與研發工作。
經濟部進一步說明，智慧機器人研發將聚焦醫療照護、物流倉儲、餐飲服務及巡檢救災四大應用領域，透過六甲研發中心開發AI大腦、小腦控制等邊緣運算模組與軟體系統，再串聯沙崙及柳營產業聚落，建構大南方機器人產業生態系。
這項布局已有具體進展，智慧機器人創新與應用研發中心今年已正式於工研院六甲院區成立，並串聯沙崙國家智慧機器人研究中心及柳營智慧機器人產業聚落，形成台南AI產業金三角。
南科三期擴建85公頃 善化、安定周邊生活圈同步發展
另一方面，南科仍是台南科技產業發展的重要支柱。南科管理局資料顯示，台南園區三期擴建位於台南科學園區特定區西南側看西農場，面積約85公頃，規劃引進半導體、智慧機械、精準健康及產業創新等產業，並已於2023年6月提供廠商建廠。
從產業發展角度來看，南科與沙崙具有不同的功能定位。南科以半導體及相關製造產業為基礎，沙崙則著重AI技術研發、系統整合、智慧交通及綠能應用，兩者透過產學研合作與技術驗證，有機會形成更完整的科技產業鏈。
值得注意的是，科技產業聚落擴張也將帶動人才、居住及生活服務需求。行政院推動大南方新矽谷時，已將交通、醫療、居住、人才培育及教育等配套列入區域發展規劃，顯示產業發展並非僅限於園區內部，也必須同步考量周邊生活環境與公共服務。
整體而言，從經濟部公布的產業發展方向，以及沙崙AI創新應用大樓、智慧機器人研究中心與南科三期的發展來看，台南科技產業正逐步由半導體製造延伸至AI、機器人及智慧應用。未來南科與沙崙如何進一步串聯產業資源，將是觀察台南科技產業聚落發展的重要方向。
南科擴建帶動住宅與商業用地規劃 善化、安定成置產觀察區
科技產業布局對房地產的影響，除了企業投資與就業機會，也反映在周邊土地使用及生活機能的調整。台南市政府日前公布南科特定區開發資訊，南科周邊A、B、C、D、E、N、O等七區總面積約431公頃，整體規劃涵蓋產業、住宅、商業及公共設施用地。其中，住宅及商業區約158.98公頃，另規劃機關、醫療、學校等公共設施約141.36公頃，目的在於滿足產業就業人口衍生的居住與生活服務需求。
對有意在台南置產的民眾而言，南科周邊的善化、安定，以及鄰近既有生活圈的住宅市場，可留意產業用地、住宅用地與公共設施的實際開發進度。市府指出，南科特定區整體開發完成後，預計可新增約223公頃住商用地及114公頃產業用地，並引進約2萬個就業機會。這代表區域未來不只有科技產業進駐，也將同步增加住宅、商業及公共服務供給。
